როდესაც ვინმეს აქვს გირავნობის უფლება, მათ აქვთ იურიდიული პრეტენზია ქონების ნაწილზე. გირავნობა მნიშვნელოვანია, რადგან მათ შეუძლიათ აღკვეთონ ქონების მფლობელებს სესხის აღება ან გაყიდვა მათი ქონების. ზოგიერთ შემთხვევაში, გირავნობის მფლობელებს შეუძლიათ შეიტანონ ყადაღა და გაყიდონ ძირეული ქონება ფულის დასაბრუნებლად.
რა ხდება ქონების გირავნობისას?
ქონების გირავნობა მიუთითებს, რომ კრედიტორი ცდილობს ქონების ჩამორთმევას. თუ მოვალეს არ შეუძლია გადაიხადოს, კრედიტორს აქვს სრული უფლება სახლზე, თუ მინიჭებული იქნა პირველი გირავნობის უფლება, რომელიც უპირველეს ყოვლისა იძლევა უძრავი ქონების ხელახალი გაყიდვის უფლებას ვალის დაფარვის მიზნით.
რატომ იდება გირავნობის უფლება ქონებაზე?
საყოველთაოდ დადებულია ქონების წინააღმდეგ, როგორიცაა სახლები და მანქანები, რათა კრედიტორებმა, როგორიცაა ბანკები და საკრედიტო კავშირები, შეაგროვონ ის, რაც მათ აქვთ. გირავნობის მოხსნა ასევე შესაძლებელია, რაც მფლობელს საკუთრების სრულ და მკაფიო უფლებას აძლევს.
რა არის ყადაღის დადება?
გირავნობა უზრუნველყოფს კრედიტორს კანონიერ უფლებას ჩამოართვას და გაყიდოს მსესხებლის გირაოს ქონება ან აქტივი, რომელიც ვერ ასრულებს სესხის ან ხელშეკრულებისვალდებულებებს. ქონება, რომელიც არის გირავნობის საგანი, მესაკუთრის მიერ გირავნობის მფლობელის თანხმობის გარეშე არ შეიძლება გაყიდოს.
შეგიძლიათ ვინმემ თქვენს სახლს დადოს გირაო?
მიუხედავად იმისა, რომ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ვინმემ შეძლოს გირაოს დადება თქვენს სახლზე ან მიწაზე, სასამართლოსთვის ეს არ არის გაუგონარიგადაწყვეტილება ან ანგარიშსწორება, რომელიც გამოიწვევს გირავნობის უფლების დადებას ქონებაზე.
