2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
თქვენი ტროტუარი ექვემდებარება "სხვა სტრუქტურების" დაფარვას თქვენი სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისში, რაც ნიშნავს, რომ ის სავარაუდოდ დაფარული იქნება, თუ იგი დაზიანდება დაფარული საფრთხის გამო.
ვინ არის პასუხისმგებელი დაბზარულ ტროტუარებზე?
კერძო ტროტუარების მოვლა-პატრონობა და შეკეთება ძირითადად პასუხისმგებელია ტროტუარის მფლობელი. ეს შეიძლება იყოს ინდივიდუალური, ბიზნესი ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია.
დაფარულია ეზო სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევით?
პირადი საკუთრება, როგორც შიდა, ისე გარეთ, თითქმის ყოველთვის დაფარულია თქვენი სახლის მფლობელის დაზღვევით. დაზღვეულები, როგორც წესი, იღებენ ანაზღაურებას ეზოს ავეჯის ნებისმიერი დაზიანებისთვის, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ზარალი არის დაუდევრობის შედეგი.
ფარავს თუ არა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა სავალი ნაწილის შეკეთებას?
საცხოვრებლის დაზღვევამ შეიძლება ხელი შეუწყოს სავალი ნაწილის ბზარის გამოსწორებას, თუ ის გამოწვეული იყო დაფარული საფრთხის გამო, როგორიცაა სტიქიური უბედურება ან ვანდალიზმი. თქვით, რომ ქარიშხალმა დაარტყა დიდ ხეს, რომელმაც თქვენი სავალი ნაწილი დაარტყა. ზოგიერთ შემთხვევაში, როდესაც მოვლენა ხდება მოულოდნელად, სახლის დაზღვევის პოლისი დაფარავს მას.
რას არ ფარავს სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა?
ტერმიტები და მწერების დაზიანება, ფრინველის ან მღრღნელების დაზიანება, ჟანგი, ლპობა, ობის და ზოგადი ცვეთაარ არის დაფარული. ასევე არ იფარება სამრეწველო ან სასოფლო-სამეურნეო ოპერაციების შედეგად გამოწვეული სმოგით ან კვამლით გამოწვეული ზიანი. თუ რამე ცუდად არის დამზადებული ან აქვს ფარული დეფექტი,ეს ზოგადად გამორიცხულია და არ იქნება დაფარული.
გირჩევთ:
წარმატებული იყო სახლის მესაკუთრეთა რეფინანსირების აქტი?
დღეს HOLC 95 პროცენტზე მეტი ლიკვიდირებულია. … 3 წელიწადში HOLC-მა დაუბრუნა 1 მილიონზე მეტ ოჯახს ვადაგადაცილებული იპოთეკური სესხი გრძელვადიანი სესხით დაბალი საპროცენტო განაკვეთით. ეს სესხები, მოგვიანებით ავანსებით, შეადგენდა თითქმის $3 1/2 მილიარდს.
გაიზარდა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა კალიფორნიაში?
მხოლოდ 2019 წელს, ორწლიანი დამანგრეველი ხანძრის შემდეგ, რომელმაც დაიღუპა დაახლოებით 150 ადამიანი და დააზიანა ან გაანადგურა 34,000-ზე მეტი სახლი, ბიზნესი და სხვა სტრუქტურა ჩრდილოეთ კალიფორნიაში, სადაზღვევო კომპანიებმა ჩამოაგდეს პოლისი დაახლოებით 230,000 სახლის მფლობელიშტატში, 31%-იანი ზრდა წინა წელთან შედარებით.
რატომ არსებობს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციები?
ბევრ საცხოვრებელ დასახლებას აქვს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის (HOA) სტრუქტურა, რათა დაეხმაროს უბანში სუფთა და შეკრული ატმოსფეროს შენარჩუნებას. ასევე, როდესაც თქვენ ყიდულობთ ამხანაგობას, ქალაქურ სახლს ან ერთ ოჯახურ სახლს „დაგეგმილი განვითარების“ფარგლებში, შეიძლება ასევე შეხვდეთ HOA სტრუქტურას.
გაიზარდა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა ფლორიდაში?
ფლორიდის სადაზღვევო რეგულაციის ოფისმა, OIR, განაცხადა, რომ ხედავს შემოთავაზებული საშუალო წლიური პრემიების ზრდას ფლორიდის სახლის მფლობელებისთვის სადაზღვევო განაკვეთებისთვის. ოფისში ნათქვამია, რომ გასულ წელს OIR-მა დაინახა "დრამატული ზრდა დამტკიცებული განაკვეთების რაოდენობის განაკვეთის ზრდით 10%-ზე მეტი.
სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის კანონებით?
HOA კანონქვემდებარე აქტები არის სპეციალური წესები, რომლებიც შექმნილია იმისთვის, რომ აღასრულოს შესაბამისი HOA-ის მართვა, ჩვეულებრივ ყოველდღიურად არტიკულაცია და რეგულირება საბჭოს წევრების უფლებამოსილებებს. კარნახოს, თუ როგორ იმოქმედებს დირექტორთა საბჭოს საქმიანობა რეზიდენტებზე.
