2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
მხოლოდ 2019 წელს, ორწლიანი დამანგრეველი ხანძრის შემდეგ, რომელმაც დაიღუპა დაახლოებით 150 ადამიანი და დააზიანა ან გაანადგურა 34,000-ზე მეტი სახლი, ბიზნესი და სხვა სტრუქტურა ჩრდილოეთ კალიფორნიაში, სადაზღვევო კომპანიებმა ჩამოაგდეს პოლისი დაახლოებით 230,000 სახლის მფლობელიშტატში, 31%-იანი ზრდა წინა წელთან შედარებით.
გაიზარდა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა 2021 წელს?
პრემიები 2021 წელს საშუალოდ 4%-ით იზრდება 2021 წელს, სადაზღვევო სააგენტო Matic-ის მიხედვით, მაგრამ თქვენი ასაკი და თქვენი საკრედიტო ქულა შესაძლოა სხვებზე მეტად დაზარალდეთ.. … აი, როგორ გაარკვიოთ, იხდით თუ არა ძალიან ბევრს სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევაში და დაბლოკეთ უკეთესი ტარიფი.
გაიზარდა კალიფორნიის სახლის დაზღვევა?
კალიფორნიის დაზღვევის დეპარტამენტის მიხედვით, 2018 წლიდან 2019 წლამდე, იყო 36%-ით გაზრდილი FAIR გეგმის პოლიტიკის გაცემული. მათთვის, ვინც ეძებს ახალი სახლის შეძენას, ჩვენ დაჟინებით გირჩევთ, ისაუბროთ თქვენს სადაზღვევო აგენტთან, სანამ განახორციელებთ ოფიციალურ შეთავაზებას უძრავი ქონების პოტენციურ შეძენაზე.
რატომ იზრდება სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა კალიფორნიაში?
"პრემიები იზრდება, რადგან რისკი მნიშვნელოვნად იზრდება", - თქვა მარკ სექტნანმა ამერიკის ქონების მსხვერპლის დაზღვევის ასოციაციასთან. … ეს არის ის, რასაც ინდუსტრია უყურებს, მაგრამ სეკტნანი ამბობს, რომ ტყის ხანძრის რისკი განსხვავებულია. „რაზე უნდა გავამახვილოთ ყურადღებასაზოგადოების შერბილება,”- თქვა მან.
რატომ გაიზარდა ასე ძალიან სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა?
უმრავლეს შემთხვევაში, როგორც თქვენი წლიური ქონების გადასახადი, ასევე თქვენი წლიური სადაზღვევო დაფარვა ყოველწლიურად გაიზრდება. … დაზღვევის პროვაიდერები ამაღლებენ დაფარვის ღირებულებას, რათა გააგრძელონ თქვენი სახლის შეკეთების ან გამოცვლის მზარდი ღირებულება ინფლაციის გამო. თქვენი სახლის ასაკი ასევე იმოქმედებს თქვენი დაფარვის ფასზე.
გირჩევთ:
წარმატებული იყო სახლის მესაკუთრეთა რეფინანსირების აქტი?
დღეს HOLC 95 პროცენტზე მეტი ლიკვიდირებულია. … 3 წელიწადში HOLC-მა დაუბრუნა 1 მილიონზე მეტ ოჯახს ვადაგადაცილებული იპოთეკური სესხი გრძელვადიანი სესხით დაბალი საპროცენტო განაკვეთით. ეს სესხები, მოგვიანებით ავანსებით, შეადგენდა თითქმის $3 1/2 მილიარდს.
ფარავს თუ არა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა ტროტუარებს?
თქვენი ტროტუარი ექვემდებარება "სხვა სტრუქტურების" დაფარვას თქვენი სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისში, რაც ნიშნავს, რომ ის სავარაუდოდ დაფარული იქნება, თუ იგი დაზიანდება დაფარული საფრთხის გამო. ვინ არის პასუხისმგებელი დაბზარულ ტროტუარებზე?
რატომ არსებობს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციები?
ბევრ საცხოვრებელ დასახლებას აქვს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის (HOA) სტრუქტურა, რათა დაეხმაროს უბანში სუფთა და შეკრული ატმოსფეროს შენარჩუნებას. ასევე, როდესაც თქვენ ყიდულობთ ამხანაგობას, ქალაქურ სახლს ან ერთ ოჯახურ სახლს „დაგეგმილი განვითარების“ფარგლებში, შეიძლება ასევე შეხვდეთ HOA სტრუქტურას.
გაიზარდა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა ფლორიდაში?
ფლორიდის სადაზღვევო რეგულაციის ოფისმა, OIR, განაცხადა, რომ ხედავს შემოთავაზებული საშუალო წლიური პრემიების ზრდას ფლორიდის სახლის მფლობელებისთვის სადაზღვევო განაკვეთებისთვის. ოფისში ნათქვამია, რომ გასულ წელს OIR-მა დაინახა "დრამატული ზრდა დამტკიცებული განაკვეთების რაოდენობის განაკვეთის ზრდით 10%-ზე მეტი.
სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის კანონებით?
HOA კანონქვემდებარე აქტები არის სპეციალური წესები, რომლებიც შექმნილია იმისთვის, რომ აღასრულოს შესაბამისი HOA-ის მართვა, ჩვეულებრივ ყოველდღიურად არტიკულაცია და რეგულირება საბჭოს წევრების უფლებამოსილებებს. კარნახოს, თუ როგორ იმოქმედებს დირექტორთა საბჭოს საქმიანობა რეზიდენტებზე.
