2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
ტერმინი "რევერსიული იჯარა" ზოგჯერ გამოიყენება იჯარის აღსაწერად, სადაც ქონების ფლობა დაგვიანებულია (ანუ ვადა არ იწყება გრანტის მიღებიდან გარკვეული დროით), მაგრამ უფრო სწორად ეს ტერმინი გამოიყენება -ის აღსაწერად. იჯარა, რომლის ვადა ძალაში შედის მხოლოდ მაშინ, როდესაც დაშლილი ქონების არსებული იჯარა იწურება და …
რა არის რევერსიული იჯარის მიზანი?
იჯარა, რომელიც ძალაში შედის, როდესაც არსებული იჯარა ამოიწურება. თუმცა, გამოთქმა "რევერსიული იჯარა" ასევე გამოიყენება ნებისმიერი იჯარის აღსანიშნავად, სადაც მფლობელობა გადაიდო მომავალში.
არის რევერსიული იჯარა ახალი იჯარა?
როდესაც იჯარას არ აქვს ვადის დაცვა, მაგრამ მხარეები თანხმდებიან, რომ მოიჯარეს შეუძლია ჰქონდეს ახალი იჯარა მიმდინარე იჯარის ვადის გასვლისას, ახალი იჯარა არის "რევერსიული იჯარა": ის, რომელიც გაიცემა ახლა, მაგრამ იწყება რაღაც მომენტში მომავალში. თუმცა არის რამდენიმე პუნქტი, რომელიც გასათვალისწინებელია ასეთ იჯარაზე მოლაპარაკებისას.
რა არის რევერსიული იჯარა?
მესაკუთრის ინტერესების იჯარა ქონებაზე, რომელიც უკვე ექვემდებარება იჯარას. … ზოგჯერ, რევერსიის იჯარას შეიძლება ეწოდოს უმთავრესი იჯარა, თუმცა, ამ ტერმინს აქვს კონკრეტული მნიშვნელობა 1995 წლის კანონის მესაკუთრისა და მოიჯარეის (შეთანხმებების) კონტექსტში..
რა არის საპირისპირო ინტერესი იჯარაში?
გამოთვალეთ რევერსიული პროცენტი
იჯარის დასრულებისას უფასო მფლობელს უფლება აქვსდაიბრუნეთ თქვენი ქონების ფლობა. ეს ცნობილია, როგორც რევერსიული პროცენტი, რადგან ქონება უბრუნდება თავისუფალ მფლობელს.
გირჩევთ:
როდის უნდა დარეგისტრირდეთ რევერსიული იჯარა?
ნებისმიერი იჯარის გაცემა, რომელიც ძალაში შედის გრანტის მიღებიდან 3 თვეზე მეტი ხნის შემდეგ სავალდებულოა რეგისტრაცია მიწის რეესტრში, მიუხედავად იმისა, თუ რამდენ ხანს მინიჭებული ვადა არის და ასე რომ, ჩვეულებრივ, რევერსიული იჯარა სავალდებულოა დარეგისტრირებადი მიწის რეესტრში.
საჭიროა თუ არა რევერსიული იჯარის რეგისტრაცია?
ნებისმიერი იჯარის გაცემა, რომელიც ძალაში შედის გრანტის მიღებიდან 3 თვეზე მეტი ხნის შემდეგ სავალდებულოა რეგისტრაცია მიწის რეესტრში, მიუხედავად იმისა, თუ რამდენ ხანს მინიჭებული ვადა არის და ასე რომ, ჩვეულებრივ, რევერსიული იჯარა სავალდებულოა დარეგისტრირებადი მიწის რეესტრში.
სად ჩნდება გატეხილი იჯარა?
ჩვეულებრივ, კოლექციების სააგენტო შეეცდება დაგირეკოთ რამდენიმე თვის განმავლობაში, სანამ უარს იტყვიან თქვენზე და შეატყობინებთ დავალიანების შესახებ საკრედიტო ბიუროს. აქედან გამომდინარე, შეიძლება რამდენიმე თვე დასჭირდეს, რომ გაფუჭებული იჯარა გამოჩნდეს თქვენს კრედიტზე.
რამდენად გარანტირებული მოკლევადიანი იჯარა?
დადებული მოკლევადიანი ქირავნობა (AST) არის ყველაზე გავრცელებული ტიპის ხელშეკრულება, რომელსაც იყენებენ მემამულეები საცხოვრებელი ფართების კერძო მოიჯარეებისთვის მისაცემად. AST-ები ჩვეულებრივ მოცემულია ექვსი თვის განმავლობაში, მაგრამ შეიძლება იყოს უფრო გრძელი.
როგორ მუშაობს რა არ მუშაობს?
როგორც ჩვენ განვიხილავთ ჩამონათვალს, ის პირდაპირ ეთერში გავა Whatnot-ზე. დადასტურების შემთხვევაში, თქვენ გადაიხდით გაყიდვას უშუალოდ ავტორიზაციის შემდეგ. თუ საქონელი პირდაპირ მყიდველს გაეგზავნება, თქვენ იხდით ნივთის მიტანიდან 2 დღის შემდეგ (სანამ არ არის დავა).
