2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
დადებული მოკლევადიანი ქირავნობა (AST) არის ყველაზე გავრცელებული ტიპის ხელშეკრულება, რომელსაც იყენებენ მემამულეები საცხოვრებელი ფართების კერძო მოიჯარეებისთვის მისაცემად. AST-ები ჩვეულებრივ მოცემულია ექვსი თვის განმავლობაში, მაგრამ შეიძლება იყოს უფრო გრძელი. ამ თავდაპირველი შეთანხმებული პერიოდის შემდეგ, გამქირავებელს შეუძლია გაასახლოს მოიჯარე კანონიერი მიზეზის გარეშე.
რა ქმნის გარანტირებულ მოკლევადიანი იჯარას?
დადებული მოკლევადიანი იჯარები (ASTs)
თქვენ ხართ კერძო მესაკუთრე ან საბინაო ასოციაცია. ქირავნობა დაიწყო 1989 წლის 15 იანვარს ან მის შემდეგ. საკუთრება არის თქვენი მოიჯარეების მთავარი საცხოვრებელი . თქვენ არ ცხოვრობთ საკუთრებაში.
როგორ დავაყენო გარანტირებული მოკლევადიანი იჯარა?
შემდეგი მოთხოვნები ვრცელდება AST-ზე:
- მემამულე კერძო წვეულებაა.
- საკუთრება არის მოიჯარის მთავარი საცხოვრებელი.
- მესაკუთრე არ ცხოვრობს საკუთრებაში.
- იჯარა არ არის £100,000-ზე მეტი წელიწადში.
- იჯარა არ არის არანაკლებ 250 ფუნტი წელიწადში, ან 1000 ფუნტი ლონდონში.
- ქირავნობა არ არის შვებულება.
რამდენ ხანს არის გარანტირებული მოკლევადიანი ქირავნობა?
რამდენ ხანს შეიძლება გაგრძელდეს გარანტირებული მოკლევადიანი იჯარა? გარანტირებული მოკლევადიანი იჯარა გრძელდება მინიმუმ 6 თვე. გამქირავებელს და დამქირავებელს შეუძლიათ შეთანხმდნენ, რომ იჯარა გაგრძელდეს განსაზღვრული ვადით (მაგ. 6 თვე ან 12 თვე) ან ვადა შეიძლება იყოს პერიოდული.
რა განსხვავებაა გარანტირებულ ქირავნობასა და გარანტირებულს შორისმოკლედ იჯარა?
დაზღვეული მოკლევადიანი და დაზღვეული იჯარა
დაზღვეული იჯარა შეიძლება იყოს დაზღვეული, თუ იგი შეიქმნა 1989 წლის 15 იანვარს ან მის შემდეგ. … ძირითადი სხვაობა გარანტირებულ მოკლედ და გარანტირებულ იჯარას შორის არისშეზღუდული უფლებამოსილების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილი მოკლევადიანი სთავაზობს მოიჯარეს.
გირჩევთ:
რატომ დაისახოთ მოკლევადიანი მიზნები?
მოკლევადიანი მიზნები მოქმედებს როგორც საეტაპო თქვენს მოგზაურობაში თქვენი ცხოვრების გრძელვადიანი მიზნის მისაღწევად. … როდესაც არ გაქვთ მოკლევადიანი მიზნები, არ გაქვთ მკაფიო ხედვა იმის შესახებ, რისი მიღწევაც გსურთ. მოკლევადიანი მიზნები გეხმარებათ ნათლად დაინახოთ თქვენი საბოლოო მიზნები და ადგენთ კონკრეტულ სახელმძღვანელო მითითებებს, რათა დაგეხმაროთ თქვენი გრძელვადიანი მიზნების მიღწევაში.
მოკლევადიანი მნიშვნელობით?
მომავალში მოკლე/საშუალო/გრძელი პერიოდის განმავლობაში. ეს არის ადეკვატური გადაწყვეტა მოკლევადიან პერსპექტივაში, შესაძლოა საშუალოვადიან პერსპექტივაშიც კი, მაგრამ ეს პრობლემას გრძელვადიან პერსპექტივაში ვერ მოაგვარებს. როგორ იყენებთ მოკლე ტერმინს?
რა არის გადასახადი მოკლევადიანი კაპიტალის მოგებაზე?
მოკლევადიანი კაპიტალის მოგება იბეგრება ისევე, როგორც თქვენი ჩვეულებრივი შემოსავალი. ეს არის -მდე 37%, თქვენი საგადასახადო ფრჩხილის მიხედვით. როგორ ავიცილოთ თავიდან მოკლევადიანი კაპიტალის მოგება? როგორ ავიცილოთ თავიდან კაპიტალის მოგების გადასახადი აქციებზე იმუშავეთ თქვენი საგადასახადო ფრჩხილით.
რა არის მოკლევადიანი ინვესტიციები?
მოკლევადიანი საინვესტიციო ფონდი არის საინვესტიციო ფონდის სახეობა, რომელიც ინვესტირებას ახდენს მაღალი ხარისხის და დაბალი რისკის მქონე ფულის ბაზარზე. მათ ჩვეულებრივ იყენებენ ინვესტორები სახსრების დროებით შესანახად სხვა საინვესტიციო სატრანსპორტო საშუალებაზე მათი გადაცემის მოწყობისას, რაც უზრუნველყოფს უფრო მაღალ შემოსავალს.
როდის არის რიცხობრივი ინდუქცია გარანტირებული?
მაგალითად, 531-2 [6]-დან, ის ამტკიცებს: … რიცხობრივი ინდუქცია გამართლებულია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შეიძლება გამოიტანოთ შემდეგი დასკვნები: 'რომ A ჩვეულებრივ მოსდევს B განმარტავს, თუ რატომ აქვს A-ს დაფიქსირდა B-ს თანმხლები. რომ A-ს ჩვეულებრივ მოსდევს B-ს, აიხსნება A-ს, რომელსაც მოჰყვება B-ს შემდეგ შემთხვევაში.
