მიუხედავად მკაცრი კანონებისა და უფრო დიდი შეზღუდვებისა, ავსტრალიაში კვოტირება მაინც ძალიან ცოცხალია. დაბალი ფასი ხდება მაშინ, როდესაც ქონება რეკლამირებულია უფრო დაბალ ფასად, ვიდრე გამყიდველი მზად არის განიხილოს. ეს არის გაყიდვების ტაქტიკა, რომელსაც იყენებენ უძრავი ქონების აგენტები მყიდველების მოსაზიდად – და, დიახ, ეს უკანონოა.
შეგიძლიათ შეატყობინოთ დაბალი კვოტირების შესახებ?
შეატყობინეთ დაბალი ღირებულების შესახებ, თუ ფიქრობთ, რომ აგენტმა დაარღვია კანონები. 'შეიტანეთ საჩივარი' ჩვენს ვებსაიტზე ან დაგვირეკეთ.
რატომ ამცირებენ აგენტები?
არსებითად, დაბალი ფასი არის ის, როდესაც უძრავი ქონების აგენტი განზრახ აქვეყნებს ქონების ფასს იმაზე ნაკლებ ფასად, ვიდრე მყიდველი მზად არის მიიღოს მისთვის. ეს, თავის მხრივ, მოსალოდნელია, რომ გააძლიეროს ინტერესი ქონების მიმართ და მოიზიდოს პოტენციური მყიდველების უფრო დიდი რაოდენობა.
რა არის PMAP უძრავ ქონებაში?
ქვეკოტირება ეხება აგენტების მიერ გაყიდვების შეცდომაში შემყვან პრაქტიკას. … NSW კანონმდებლობა განსაზღვრავს გონივრულ შეფასებას, როგორც: "ფასი ან ფასის დიაპაზონი, რომელიც მითითებულია სააგენტოს ხელშეკრულებაში ქონების გაყიდვისთვის, როგორც აგენტის შეფასება ქონების სავარაუდო გასაყიდი ფასის შესახებ".
რა არის განყოფილება 47af?
ინფორმაციული განცხადებები. (1) თუ უძრავი ქონების აგენტი დაკავებულია ან დანიშნულია რაიმე საცხოვრებელი ქონების გაყიდვაზე, აგენტი ან აგენტის წარმომადგენელმა, რომელიც დასაქმებულია აგენტის მიერ, უნდა მოამზადოს საინფორმაციო განცხადება საცხოვრებელი საკუთრების შესახებ.
