ფლორიდას კანონიერი კანონი პირდაპირ არ კრძალავს ან დაუშვებს ქვეიჯარას. … ფლორიდის მემამულეებს უფლება აქვთ აუკრძალონ ძირითად დამქირავებელს ქონების ქვეიჯარის სხვა პირისთვის მიცემა, თუ ქვეიჯარა არ არის შეთანხმებული თავდაპირველ იჯარის ხელშეკრულებაში.
როგორ მუშაობს ქვეიჯარა ფლორიდაში?
ფლორიდის კანონი არ ეხება ქვეიჯარას, რაც ნიშნავს, რომ მოიჯარის უფლება, ქვეიჯარით გასცეს მათი ქირა მთლიანად დამოკიდებულია იჯარაზე. … თუმცა, მაშინაც კი, როდესაც იჯარაში ნათქვამია, რომ მოიჯარეს არ შეუძლია ქვეიჯარა მესაკუთრის აშკარა თანხმობის გარეშე, მესაკუთრის უარი ქვეიჯარის დაშვებაზე ყოველთვის უნდა იყოს „გონივრული“.
შეუძლია მოიჯარეს ფლორიდაში ქვემოქირავნე?
თუ ქვემოქირავნე არ იხდის ქირას ან არღვევს იჯარას, მოიჯარეს შეუძლია მოახდინოს გამოსახლება ქვემოქირავნეზე. ფლორიდის სტატუტი 83 კვლავ გავრცელდება ქვემოქირავნეზე, რომელსაც ასახლებენ მოიჯარე. მოიჯარეს ასევე შეუძლია წარადგინოს უკანონო დამკავებელი.
შეუძლია თუ არა გამქირავებელს უარი თქვას ქვეიჯარაზე?
თუ დამქირავებელს სურს ქვეიჯარით გასცეს თავისი ობიექტი, ისინი მოითხოვენ მესაკუთრის წერილობით თანხმობას. მიწის მესაკუთრეებს არ აქვთ უფლება უსაფუძვლოდ უარი თქვან ქვეიჯარის მოთხოვნაზე. ეს ნიშნავს, რომ თუ გამქირავებელი გადაწყვეტს უარი თქვას ქვემოქირავნეზე, მას ამის საფუძვლიანი მიზეზი უნდა ჰქონდეს.
რამდენად კანონიერია ქვეიჯარა?
დაქირავება ნებადართულია კალიფორნიაში, თუ გამქირავებელი ამას პირდაპირ არ კრძალავს იჯარის ხელშეკრულებაში. …მოიჯარეებს შეუძლიათ ლეგალურად გასცენ თავიანთი ობიექტი, თუ მესაკუთრემ კონკრეტულად არ იტყვის, რომ მათ არ შეუძლიათ იჯარის მიღება - და მაშინაც კი, იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობენ, მათ შეიძლება ჰქონდეთ გარკვეული თავისუფლება.
