საკუთარი საცხოვრებლის ქონება გამოიყენება საკუთარი საცხოვრებელი მიზნებისთვის. ამით შეიძლება დაკავებული იყოს გადასახადის გადამხდელის ოჯახი – მშობლები ან/და მეუღლე და შვილები. საშემოსავლო გადასახადის მიზნებისათვის მიჩნეულია ვაკანტური სახლის ქონება..
რა არის თვითდასაქმებული ქონება საშემოსავლო გადასახადში?
საკუთარი საკუთრებაში არსებული ქონება ნიშნავს ქონებას, რომელიც ოკუპირებულია გადასახადის გადამხდელის მიერ მთელი წლის განმავლობაში მისი საცხოვრებელი ადგილისთვის. საგადასახადო შემოსავალი სათაურით „შემოსავლები სახლის ქონებიდან“თვითდასაქმებული ქონების შემთხვევაში გამოითვლება შემდეგნაირად: დეტალები. თანხა მთლიანი წლიური ღირებულება.
რომელი სახლის ქონება არ არის გადასახადი?
არაფერი არ იბეგრება გადასახადისთვის სათაურით „შემოსავლები სახლის საკუთრებიდან“. წესი მოქმედებს, მაშინაც კი, თუ მესაკუთრე იღებს კომპოზიციურ ქირას ორივე გაქირავებისთვის. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ასეთ შემთხვევაში, კომპოზიტური ქირა უნდა გამოიყოს შენობის გასაქირავებლად და სხვა აქტივების გასაქირავებლად..
სრულად დაიბეგრება ჩემი HRA, თუ მე მაქვს საკუთარი საკუთრება?
შემიძლია მოვითხოვო HRA გათავისუფლება? არა, თქვენ არ შეგიძლიათ მოითხოვოთ HRA გათავისუფლება, თუ თქვენ ცხოვრობთ იმავე ქალაქში სხვა სახლში და გაქვთ საკუთარი სახლი იმავე ქალაქში.
როგორ გამოვთვალოთ დასაბეგრი შემოსავალი თვით ოკუპირებული ქონებისგან?
- ვინაიდან თქვენ შეგიძლიათ ჩავთვალოთ 2 სახლი როგორც თვითოკუპირებული, მისაღებია, რომ სახლი 2 ჩათვალოთ როგორც თვითოკუპირებული.
- მთლიანი წლიური ღირებულება იქნება რეალური ქირა ან მოსალოდნელი ქირა.
- 1 სახლისთვის რეალური საპროცენტო თანხა არის 2,46,000 რუბლი. თუმცა, თვითოკუპირებულ საცხოვრებელ საკუთრებაში შეგიძლიათ მოითხოვოთ მხოლოდ 2,00,000 რუბლი ფინანსური წლის განმავლობაში.
