დიახ. როგორც მოიჯარე, თქვენ ხართ პასუხისმგებელი თქვენი სტუმრების ქცევაზე. თქვენმა სტუმრებმა უნდა დაიცვან იჯარის წესები, რომლებსაც თქვენ იცავთ და არ უნდა დაარღვიონ კანონი.
რა არის მინიმუმ 3 დამქირავებლის პასუხისმგებლობა?
მოიჯარეებმა უნდა შეინახონ თავიანთი საცხოვრებელი გონივრულად უსაფრთხო და სუფთა მდგომარეობაში.
- იჯარის ხანგრძლივობა.
- საკუთრების გამოყენება.
- წესები უსაფრთხოების დეპოზიტისთვის.
- გადასახდელი ქირის ოდენობა.
- ქირის გადახდის პროცედურები.
- იჯარის გადაუხდელობის ან დაგვიანების პირობები.
- გადაადგილების მოთხოვნები.
- წამყვანი საღებავის გამჟღავნება.
შეიძლება ჩემმა მემამულემ შემაჩეროს სტუმრების მიღება?
მემამულეებს არ შეუძლიათ უსაფუძვლოდ აუკრძალონ სტუმრებს საქირავნო საკუთრებაში შესვლა ან გადაიხადონ გადასახადი -ზე მეტი სტუმრებისთვის. … ზოგჯერ, მემამულეები აკონკრეტებენ, რომ გარკვეული რაოდენობის თანმიმდევრული ღამისთევის შემდეგ, სტუმარი ხდება მოიჯარე და უნდა დაემატოს იჯარას.
რა მოხდება, თუ ვინმე ცხოვრობს თქვენთან ერთად არ იჯარით?
სასამართლომ შეიძლება მოითხოვოს თქვენი მესაკუთრის ჩართვა გასახლებაში იმ პირის გამოსახლებაში, რომელიც არ არის თქვენს იჯარაში, რაც მიაქცევს მის ყურადღებას, რომ თქვენ დაარღვიეთ იჯარა სხვისი გადაადგილების ნებაზე. ამან შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი გამოსახლებაც, რადგან თქვენ დაარღვიეთ იჯარა.
რაზე უნდა იყვნენ პასუხისმგებელი მოიჯარეები?
სხვა გენერალიდამქირავებლის პასუხისმგებლობა მოიცავს: ქირის გადახდას, ყველა კომუნალური გადასახადის გადახდას და ზოგჯერ საკრებულოს გადასახადს და წყლის ტარიფებს, ინტერიერის კარგ შეკეთებას, ქონების ქვეგაქირავებას, მესაკუთრეს პერიოდული გატარების უფლებას. ამოწმებს ქონების შესამოწმებლად, აფიქსირებს რაიმე დაზიანებას, არ აზიანებს ქონებას…
