შეეცადეთ შეინარჩუნოთ სიმშვიდე და მიეცით გონივრული დრო ოთახის გასასვლელად. შეავსეთ გამოსახლება შეტყობინება, მოაწერეთ ხელი და შეინახეთ ასლი; აცნობეთ მესაზღვრეს გამოსახლების შესახებ, თუ მესაზღვრე უარს იტყვის დისკუსიის დროს დატოვებაზე. დარწმუნდით, რომ შეტყობინებაში მითითებული ვადა შეესაბამება თქვენს შტატში არსებულ კანონს.
შემიძლია გააგდო მესაზღვრე?
ახალი სამხრეთ უელსის კანონმდებლობით, საცხოვრებელში მცხოვრები პირი არის ლიცენზიატი - ეს არის პირი, რომელსაც აქვს მფლობელის ნებართვა იმყოფებოდეს ქონებაზე - თუ არ შეიძლება დადგინდეს, რომ ისინი არიან მოიჯარე. როგორც ლიცენზიატები, მესაზღვრეები და ბინადარები შეიძლება გამოსახლდნენ მესაკუთრის მიერ, რომელიც არღვევს მათ საკუთრებაში ყოფნის ნებართვას.
ითვლება მეზობელი მოიჯარად?
მესაზღვრე არის ადამიანი, რომელსაც მოიჯარე აძლევს უფლებას იცხოვროს თავის ბინაში. როგორც ოთახის მეზობლები, ასევე ბინას ქვემოქირავებული პირები ითვლებიან მესაზღვრეებად.
როგორ ამოიღეთ საზღვარი თქვენი სახლიდან?
გააგზავნეთ დამოწმებული წერილი, რომ სთხოვოთ მათ გამგზავრება 30 დღეში ან ნაკლებ დროში. მიუხედავად იმისა, რომ სახლის სტუმარი ტექნიკურად არ არის მოიჯარე, გარკვეული კანონები მოიჯარე-გამქირავებელთან მაინც ვრცელდება ურთიერთობაზე, თუ ისინი თქვენთან 30 დღეზე მეტია იმყოფებიან. ესაუბრეთ ადვოკატს, რომელიც დაგეხმარებათ გამოსახლების შეტყობინების შედგენასა და გაგზავნაში.
რამდენი უნდა გავაფრთხილო მესაზღვრე?
თქვენი პანსიონატის მესაკუთრეს შეუძლია, ჩვეულებრივ, დაასრულოს იჯარა ოთხი კვირის (28 დღის) გაფრთხილებით, ყოველგვარი შეტყობინების გარეშე.მიზეზები. ეს უნდა იყოს წერილობით. მაგრამ ლეგალურად მათ შეუძლიათ მოგაწოდოთ მხოლოდ 2 დღით ადრე (48 საათი), თუ ქირა მაინც გაქვთ 10 დღის შემდეგ, რაც მესაკუთრისგან მიიღებთ ვადაგადაცილებული ქირავნობის შესახებ შეტყობინებას.
