A დაგეგმილი ერთეულის განვითარება, ან PUD, არის ერთოჯახიანი სახლების საზოგადოება და ზოგჯერ კონდოები ან ქალაქური სახლები, სადაც თითოეული სახლის მფლობელი ეკუთვნის სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას (HOA).
რა ხდის ქონებას PUD?
ტერმინი "PUD" არის აბრევიატურა "გეგმური ერთეულის განვითარება". PUD საკუთრება შეიძლება იყოს მიმაგრებული ან ცალკე ცალკეული საოჯახო საცხოვრებელი პროექტის ან ქვედანაყოფის ფარგლებში, რომელიც, როგორც წესი, მოიცავს მიმაგრებული ან ცალკეული სახლების ჯგუფს საერთო საერთო სივრცეებით, როგორიცაა ბილიკები, ჩიხები., სასეირნო ბილიკები, პარკები, …
რა განსხვავებაა PUD-სა და HOA-ს შორის?
PUD-ში ცალკეული ერთეულის მფლობელებს აქვთ საკუთარი სახლის, ლოტისა და საერთო ფართის საკუთრება. … პირველადი განსხვავება HOA-ს და PUD-ს შორის არის ვინ ფლობს მიწას, რომელზეც მდებარეობს ქონება. PUD-ები გვთავაზობენ მიწის მესაკუთრეთა უფლებების უფრო ტრადიციულ სტრუქტურას, ვიდრე HOA-ები, იმის გათვალისწინებით, რომ HOA-ები აწესებენ კონკრეტულ რეგულაციების მოსახლეობას.
არის PUD კარგი ინვესტიცია?
PUD-ს აქვს მრავალი უპირატესობა. … თუმცა, PUD შეიძლება არ იყოს საუკეთესო ინვესტიცია, თუ თქვენ გაქვთშეზღუდული ბიუჯეტით. HOA საფასური შეიძლება იყოს ძვირი, რაც დამოკიდებულია კეთილმოწყობის ტიპსა და მასშტაბზე. PUD-ს შეიძლება არ ჰქონდეს თქვენთვის აზრი, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ აპირებთ ისარგებლოთ უმეტესი კეთილმოწყობით.
რა განსხვავებაა PUD-სა და თაუნჰაუსს შორის?
სხვაობა PUD TownHome-სა და Condominium TownHome-ს შორის არის რომ PUD-ში თქვენ რეალურად ფლობთ მიწას თქვენი ქალაქის სახლს.ზის და, როგორც წესი, პატარა უკანა და წინა ეზოშიც. … Townhouse ~ ფლობს მიწას, რომელზეც ის ზის. ამხანაგობა ~ ფლობს შენობის შიდა ნაწილს. PUD ~ ფლობს მიწის წინა და უკანა ერთეულს.
