როდესაც ისესხებთ ფულს, მაგალითად, იპოთეკაზე, ეს არ ითვლება შემოსავალზე. და როდესაც დაფარავთ, ეს არ ითვლება ხარჯად. მაგალითად, თუ თქვენ ხართ ბიზნესი, რომელიც სესხულობს ბიზნესის ხარჯების გადასახდელად, მაშინ ეს ხარჯები გამოიქვითება სესხის აღების შემოსავლებიდან.
შემიძლია მოვითხოვო ჩემი იპოთეკური გადასახადები, როგორც ხარჯები ჩემს დაქირავებაზე?
თქვენი იპოთეკური გადახდები არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ხარჯი საცხოვრებლის გასაქირავებელ ქონებაზე. თქვენ არ შეგიძლიათ გამოქვითოთ იპოთეკის გადახდა; შეგიძლიათ გამოქვითოთ იპოთეკის პროცენტი. თქვენ შეგიძლიათ და უნდა გამოქვითოთ ამორტიზაცია [მიწა არ არის ამორტიზებული]. … თქვენ ასევე გექნებათ სხვა ხარჯები, რომლებიც შეგიძლიათ მოითხოვოთ, დაზღვევა, გადასახადები და რემონტი.
ითვლება თუ არა იპოთეკის გადახდა ბიზნეს ხარჯად?
თუ სახლის ნაწილს იყენებთ ბიზნესისთვის, შეგიძლიათ გამოქვითოთ ხარჯები თქვენი სახლის საქმიანი გამოყენებისთვის. ეს ხარჯები შეიძლება მოიცავდეს იპოთეკის პროცენტს, დაზღვევას, კომუნალურ მომსახურებას, რემონტს და ამორტიზაციას.
შეგიძლიათ ჩამოწეროთ იპოთეკური გადახდები ბიზნეს ხარჯად?
იპოთეკა და ქირავნობა
თქვენ თქვენ არ შეგიძლიათ გამოქვითოთ თქვენი იპოთეკური გადასახადები. იპოთეკის პროცენტი და იჯარის გადასახადები შეიძლება გამოიქვითოთ, მაგრამ მხოლოდ ის ნაწილი, რომელიც ეხება თქვენს სახლის ოფისს. … გაამრავლეთ გადახდილი პროცენტის მთლიანი თანხა ბიზნესისთვის გამოყენებული თქვენი სახლის პროცენტზე. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ჩამოწეროთ პროცენტი მეორე იპოთეკაზე.
რა სახის ხარჯია იპოთეკის გადახდა?
ტიპიურიფიქსირებული ხარჯები მოიცავს მანქანის გადასახადებს, იპოთეკის ან იჯარის გადასახადებს, სადაზღვევო პრემიებს და უძრავი ქონების გადასახადებს. როგორც წესი, ეს ხარჯები ადვილად ვერ შეიცვლება.