2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
თუ ქირაობთ სახლს ან ბინას თქვენს შვილს, მშობელს ან სხვა ნათესავს და ისინი მას იყენებენ როგორც ძირითად და პირად საცხოვრებლად, თქვენ უნდა გადაიხადოთ სამართლიანი ბაზრის ქირა. … ნუ გაუკეთებთ საჩუქრებს თქვენს ახლობლებს, რომლებიც შექმნილია ქირის გადახდაში.
კანონიერია მშობლებისთვის ქირის გადახდა?
შეგიძლიათ გადაიხადოთ ქირა თქვენს მშობლებს, თუ მშობლებთან რჩებით. ეს უნდა მოხდეს მათ საბანკო ანგარიშზე თანხის (ქირის) გადარიცხვით ან ჩეკის მეშვეობით გადახდით. ამ გზით თქვენ შეძლებთ სწორად მოითხოვოთ თქვენი HRA გამოქვითვა. ვინაიდან ქირას იხდიან მფლობელებზე, ქონება უნდა იყოს თქვენი მშობლების საკუთრებაში.
ითვლება თუ არა ოჯახზე გაქირავება შემოსავალად?
ზოგადად თქვენი ქონების დაქირავება ოჯახის წევრებზე სამართლიანი ქირავნობის ღირებულებაზე ნაკლებ ფასად შეიძლება ჩაითვალოს ქონების პირადი გამოყენების. თუ მათ არ გადაიხადეს "სამართლიანი საბაზრო ქირავნობის ფასი", მაშინ საცხოვრებელი განყოფილების გამოყენება ითვლება მესაკუთრის მიერ პირად გამოყენებად" და თქვენ ამას არ შეატყობინებთ შემოსავალად.
შემიძლია თუ არა ჩემს ქალიშვილს ჩემს სახლში იცხოვროს უფასოდ?
A დიახ, შეგიძლიათ თქვენს ქალიშვილს იცხოვროს ქირით უფასოდ, მაგრამ არსებობს საგადასახადო შედეგები. … ამას შეიძლება არ აქვს მნიშვნელობა, თუ თქვენ ყიდულობთ უძრავ ქონებას, მაგრამ თუ თქვენ აპირებთ იპოთეკის გამოყენებას, შესაძლოა ვერ მოითხოვოთ მთელი პროცენტი, როგორც გადასახადის გამოქვითვა.
შემიძლია ვიქირავო ოჯახის წევრისგან?
ეს ჩვეულებრივ ნიშნავს, რომ თქვენ გაქვთიურიდიულად სავალდებულო ქირავნობის ხელშეკრულება. თქვენი ოჯახის წევრს არ მოუწევსმოგება მიიღოს თქვენთვის გაქირავებით. ის მაინც შეიძლება იყოს კომერციული ქირა, მაშინაც კი, თუ თქვენ ჩამოგეჭრებათ ჩვეულებრივი საბაზრო ქირა. მაგრამ თქვენმა ნათესავმა უნდა განიზრახოს მიიღოს მესაკუთრის უფლებები და მოვალეობები.
გირჩევთ:
სკრანტონში პარკირების საფასურის გადახდა მოგიწევთ?
ქუჩაში გაზომილი ტარიფები: -მდე 2 საათი პარკინგი: $2,00/საათში. … თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ Pango მხოლოდ პარკინგის გადასახდელად. როგორ გადავიხადო პარკირების საფასური Scranton PA-ში? მძღოლებს სკრანტონში შეუძლიათ გადაიხადონ პარკირების საფასური ნებისმიერ ქუჩაში საჯარო პარკინგის მრიცხველ ადგილას, რომელიც გამოყოფილია Pango სტიკერით ან ნებისმიერ ბლოკში, რომელიც აღჭურვილია პანგოს ქუჩის ნიშნებით, უპრობლემოდ.
ითვლება თუ არა ქირის აკრეფა შემოსავალად?
თუ აიღებთ ქირას ვინმესგან, რომელიც ცხოვრობს თქვენს საკუთრებაში არსებულ უძრავ ქონებაზე - თუნდაც ეს იყოს მხოლოდ ოთახი თქვენს სახლში - თქვენ ითვლებით მესაკუთრედ და უნდა შეატყობინოთ მიღებული ქირა, როგორც დასაბეგრი შემოსავალი. ქირა ითვლება შემოსავალად იმ წელს, რომელიც მიიღება, მაშინაც კი, თუ ქირა მოიცავს დროის პერიოდს სხვა წელს.
როგორია ქირის აკრეფის ხანდაზმულობის ვადა?
საცხოვრებლის იჯარის წერილობით ხელშეკრულებებს აქვს 4-წლიანი ხანდაზმულობის ვადა. ოთხი წელი იწყება, როდესაც აღმოაჩინე ვალი. რა არის იჯარის ხანდაზმულობის ვადა? (1) ქირავნობის ხელშეკრულებით ნაგულისხმევი ქმედება, გარანტიის დარღვევის ან ანაზღაურების ჩათვლით, უნდა დაიწყოს ქმედების მიზეზის დარიცხვიდან 4 წლის განმავლობაში.
გეხმარება ქირის გადახდა იპოთეკის მიღებაში?
გამქირავებელს ახლა შეიძლება გაუადვილდეს სახლის სესხის კვალიფიკაცია. მათთვის, ვინც სახლს ქირაობს, ვიდრე ფლობს, ქირის გადახდა ხშირად მათი ყველაზე დიდი ყოველთვიური ხარჯია. ეს ახლა იცვლება და მას შეუძლია დაეხმაროს უფრო მეტ ადამიანს იპოთეკის კვალიფიკაციაში.
აშვებენ თუ არა მემამულეებს ქირის გაზრდის უფლება?
მოკლე პასუხი იმაზე, შეუძლია თუ არა თქვენს მემამულეს თქვენი ქირის გაზრდა არის დიახ და არა. … ქირის ზრდა კანონიერია მხოლოდ 12 თვიანი იჯარის დასრულების შემდეგ. თუმცა, თუ თქვენ გააფორმეთ ყოველთვიური იჯარა, მემამულეებს აქვთ უფლება გაზარდონ ქირა ყოველი თვის ბოლოს.
