გააგზავნეთ 3-დღიანი შეტყობინება გამოსწორების ან გასასვლელად. თუ მოიჯარე არ შეასრულებს გამოსწორებას, ეწვიეთ თქვენს ადგილობრივ სასამართლოს და დაიწყეთ გამოსახლების შეტანა. ზოგიერთ შტატში შეგიძლიათ შეიტანოთ განცხადება მხოლოდ არაავტორიზებული მოიჯარის გამოსახლებისთვის. სხვა შემთხვევაში, თქვენ გექნებათ შესაძლებლობა გამოასახლოთ როგორც თქვენი მოიჯარე, ასევე არაუფლებამოსილი ბინადარი.
შეგიძლია გააგდო ოკუპანტი?
შეუძლია თუ არა მოიჯარეს ოკუპანტის გაძევება? აბსოლუტურად! როგორც მოიჯარე, მოიჯარე კანონიერად არის იჯარით გაცემული ქონების დროებითი „მფლობელი“. მაშინაც კი, როცა ოკუპანტს მიეცით ნებართვა, დარჩეს მოიჯარეების სივრცეში, თქვენ ვერ შეაჩერებთ თქვენს დამქირავებელს გასახლებაში მცხოვრები პირის გასახლებაში.
როგორ აცილებთ ვინმეს თქვენი სახლიდან კანონიერად?
ადამიანების ლეგალურად გაყვანა. გააგზავნეთ დამოწმებული წერილი, რომ სთხოვოთ მათ დატოვონ 30 დღეში ან ნაკლები. მიუხედავად იმისა, რომ სახლის სტუმარი ტექნიკურად არ არის მოიჯარე, გარკვეული კანონი მეიჯარე-მემამულე კვლავ მოქმედებს ურთიერთობაზე, თუ ისინი თქვენს გვერდით არიან 30 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში. ესაუბრეთ ადვოკატს, რომელიც დაგეხმარებათ გამოსახლების შეტყობინების შედგენასა და გაგზავნაში…
როგორ მოვიშორო ცუდი მოიჯარეები?
ტოპ 5 რჩევა თქვენი ცუდი მოიჯარისგან თავის დასაღწევად
- რჩევა 1: შეტყობინებები ტექნიკური მომსახურების შესახებ.
- რჩევა 2: ქირავდება თვე-თვე.
- რჩევა 3: ქონების გაუმჯობესება.
- რჩევა 4: შესთავაზეთ ნაღდი ფული გასაღებებისთვის.
- რჩევა 5: არ დაამტკიცოთ მოიჯარეების მოთხოვნები.
რა ვუყოთ მოიჯარეს ვინცსულ წუწუნებს?
თუ თქვენ გყავთ მოიჯარე, რომელიც ხშირად უჩივის სასაცილო პრეტენზიებს, შესაძლოა იფიქროთ, რომ ადრე დატოვოთ ისინი იჯარის ხელშეკრულებიდან. მესაკუთრეთა ზოგიერთი ექსპერტი გთავაზობთ $150-$200 „გადასვლის კრედიტს“მხოლოდ სიტუაციის დასამშვიდებლად, რათა ორივემ შეძლოთ გადაადგილება რაც შეიძლება სწრაფად.
