პირობითი დამტკიცება მას შემდეგ, რაც ანდერრაიტერი განიხილავს თქვენს ფაილს, ისინი ჩვეულებრივ გასცემენ პირობით დამტკიცებას. პირობითად დამტკიცება ჩვეულებრივ კარგი ნიშანია. ეს ნიშნავს, რომ ანდერრაიტერი მოელის, რომ თქვენი სესხი დაიხურება. თუმცა, შესაძლოა დაგჭირდეთ დახმარება მინიმუმ ერთი ან მეტი პირობის დაკმაყოფილებაში, სანამ ეს მოხდება.
იგულისხმება დამტკიცება?
ანდერრატი უბრალოდ ნიშნავს, რომ თქვენი კრედიტორი ამოწმებს თქვენს შემოსავალს, აქტივებს, ვალებს და ქონების დეტალებს, რათა გასცეს თქვენი სესხის საბოლოო დამტკიცება. … უფრო კონკრეტულად, ანდერრაიტერები აფასებენ თქვენს საკრედიტო ისტორიას, აქტივებს, სესხის ზომას, რომელსაც ითხოვთ და რამდენად კარგად თვლიან, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაფაროთ თქვენი სესხი.
შეუძლია თუ არა ანდერრაიტერს უარი თქვას სესხზე?
ანდერრაიტერებს შეუძლიათ უარყონ თქვენი სესხის განაცხადი რამდენიმე მიზეზის გამო, მცირედან მთავარ-მდე. … ზოგიერთი პრობლემა, რომელიც შეიძლება წარმოიშვას და თქვენი ანდერრაიტი უარყოს, არის არასაკმარისი ფულადი რეზერვები, დაბალი საკრედიტო ქულა ან მაღალი ვალის კოეფიციენტები.
რას ნიშნავს, როდესაც თქვენი სახლის სესხი იგზავნება ანდერრაიტინგზე?
იპოთეკის ანდერრაიტა არის ის, რაც ხდება კულისებში თქვენი განაცხადის წარდგენის შემდეგ. ეს არის პროცესი, რომელსაც კრედიტორი იყენებს თქვენი საკრედიტო და ფინანსური ფონის სიღრმისეულად შესამოწმებლად, რათა დადგინდეს, შეგიძლიათ თუ არა სესხის აღება.
ანდერრაიტი ბოლო ნაბიჯია?
არა, ანდერრაიტი არ არის იპოთეკის პროცესის საბოლოო ნაბიჯი. შენ მაინც უნდადაესწარით დახურვას, რათა ხელი მოაწეროთ დოკუმენტებს, შემდეგ კი სესხი უნდა დაფინანსდეს. … ანდერრაიტერს შეუძლია მოითხოვოს დამატებითი ინფორმაცია, როგორიცაა საბანკო დოკუმენტები ან ახსნა-განმარტების წერილები (LOE).
