როდესაც ხელს აწერთ უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, თქვენ კანონიერად ხართ ვალდებული ხელშეკრულების პირობებზე და გამყიდველს გადასცემთ წინასწარ დეპოზიტს, სახელწოდებით სერიოზული ფული. … მაგრამ გადაუდებელი შემთხვევების არსებობის შემთხვევაში მიღებულ შეთავაზებაზე უკან დახევა სავსებით ლეგალურად ხდება და უზრუნველვყოფთ, რომ უმრავლეს შემთხვევაში დაიბრუნებთ თქვენს სერიოზულ ფულს.
შეგიძლიათ გამოიყვანოთ შეთავაზების მიღების შემდეგ?
შეთავაზების მიღება
მიღებული შეთავაზება არ არის კანონიერად სავალდებულო, სანამ კონტრაქტები არ გაცვლება. ეს ნიშნავს, რომ მყიდველს შეუძლია უარი თქვას გაყიდვიდან ნებისმიერ მომენტში, სანამ არ მოხდება კონტრაქტების გაცვლა. ეს ასევე იგივეა გამყიდველისთვის.
შეიძლება თუ არა მყიდველმა გადაიფიქროს შეთავაზების მიღების შემდეგ?
შეთავაზების მიღების შემდეგ, კონტრაქტი ხშირად ავალდებულებს ორივე მხარეს, ასე რომ არავის შეუძლია გადაიფიქროს მეორე მხარის თანხმობის გარეშე..
შეუძლია თუ არა გამყიდველს უჩივლოს მყიდველს უკან დახევის გამო?
შესაძლებელია, რომ გამყიდველმა უჩივლოს მყიდველს გაყიდვიდან უკან დახევის გამო, მაგრამ ასეთი შემთხვევები იშვიათია. თქვენს ნასყიდობის ხელშეკრულებაში შეიძლება ისიც კი იყოს ნათქვამი, რომ გამყიდველი შემოიფარგლება მხოლოდ სერიოზულ ფულზე, როგორც ზიანის ანაზღაურების სახით, თუ მყიდველი უკან დახევს, და რომ ხელმოწერით ისინი თანხმდებიან, რომ არ გამოიყენონ სხვა სამართლებრივი საშუალებები.
რა მოხდება, თუ მყიდველი გამოდის სახლის გაყიდვიდან?
მყიდველს შეუძლია უარი თქვას სახლის გაყიდვიდან კონტრაქტების გაცვლის შემდეგ, მაგრამ ამას აქვს სამართლებრივი და ფინანსური შედეგები. თუ მყიდველი გაიყვანსსახლის გაყიდვიდან კონტრაქტების გაცვლის შემდეგ, ისინი დაკარგავენ დეპოზიტს და შეიძლება პასუხისმგებელი იყვნენ გამყიდველის მიერ გაწეული სხვა ხარჯებისთვის..
