გამოსახლების ფორმები და წარდგენა გადახდის ან შეწყვეტის შესახებ შეტყობინების გაგზავნის შემდეგ, მოიჯარეს აქვს გარკვეული დღეების რაოდენობა, რათა შეასრულოს იჯარა ან გაათავისუფლოს ქონება. თუ მოიჯარე არ შეასრულებს გაფრთხილების ვადაში, მაშინ გამოსახლება შეიძლება წარედგინოს მოიჯარეს სასამართლოს..
რამდენი ხანი გრძელდება ჩვეულებრივ გამოსახლება?
გამოსახლების პროცესი ფაქტიურად შეიძლება გაგრძელდეს ყველგან 14 დღიდან 6-8 თვემდე, ჩვეულებრივ. ვიცი, არ არის ყველაზე სასარგებლო პასუხი! მაგრამ რეალობა, რამდენ ხანს დასჭირდება გამოსახლება, დამოკიდებულია გარემოებებზე; ძირითადად ის არის ის, თუ რამდენად მიზანმიმართულია თქვენი მოიჯარე.
როგორ ხდება გამოსახლება?
დაქირავებულის გამოსახლება NSW-ში
წესით წერილობით. ხელმოწერილი და დათარიღებული იყოს თქვენი, როგორც ქონების მენეჯერის, ან თქვენი კლიენტის მიერ. სათანადოდ იყოს მიმართული მოიჯარესთან. მიუთითეთ საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტის დღე და, რომელიც მოითხოვება მოიჯარემ.
რა ხდება გამოსახლების სასამართლოში?
სასამართლო დაუკავშირდება მოიჯარესა და გამქირავებელს მოსმენის თარიღისთვის და ორივე მხარე დაესწრება საკუთარი ინფორმაციის წარდგენას. სასამართლო იღებს გადაწყვეტილებას გამოსახლების შესახებ და უმეტეს შემთხვევაში, მესაკუთრე იგებს უკანონო შემანარჩუნებელ სარჩელს. … მემამულეებს შეუძლიათ შეცვალონ საკეტები და დაისაკუთრონ საქირავნო ქონება.
რა ღირს გამოსახლება?
დაბალი დონის გამოსახლების საშუალო ღირებულება იურიდიული მოსაკრებლების სახით არის $500. სასამართლო ხარჯები:სასამართლოში საჩივრის შეტანის ღირებულება განსხვავდება, მაგრამ ყველა სახელმწიფო აკისრებს წარდგენის საფასურს. გამოსახლება ხშირად აპროტესტებს მოიჯარეს. საბჭოს მიერ წარმოდგენილ სადავო გამოსახლებამ შეიძლება გაართულოს სხვაგვარად მარტივი გამოსახლება.
