გადაცემა არის ქონების გადაცემის აქტი ერთი მხარიდან მეორეზე. ტერმინი ჩვეულებრივ გამოიყენება უძრავი ქონების გარიგებებში, როდესაც მყიდველები და გამყიდველები გადასცემენ საკუთრებას მიწაზე, შენობაზე ან სახლზე. გადაცემა ხდება გადაცემის ინსტრუმენტის გამოყენებით - იურიდიული დოკუმენტი, როგორიცაა ხელშეკრულება, იჯარა, საკუთრება ან აქტი.
რას ნიშნავს ქონების გადაცემა?
გადაცემა არის ნებისმიერი საკუთრების უფლების ან ინტერესის გადაცემა და გადაცემა ერთი ფიზიკური ანსუბიექტისაგან (კონვეიერის) მეორეზე (გადამტანისთვის). ეს ჩვეულებრივ მიიღწევა წერილობითი ინსტრუმენტის - ყველაზე ხშირად აქტის - მეშვეობით, რომელიც გადასცემს საკუთრების უფლებას ან ქმნის გირავნობას.
რა არის ტრანსპორტირების ორი ტიპი?
არსებობს სამი სახის ნებაყოფლობითი გადაცემა:
- საჯარო გრანტი: საჯარო საკუთრებაში არსებული მიწა გადაეცემა კერძო პირს.
- პირადი გრანტი: კერძო საკუთრებაში არსებული მიწა გადაეცემა ფიზიკურ პირს.
- საჯარო თავდადება: კერძო საკუთრებაში არსებული მიწა გადაეცემა მთავრობას ან იმ ორგანიზაციას, რომელსაც მთავრობა მართავს.
რა განსხვავებაა აქტსა და გადაცემას შორის?
აქტი არის იურიდიული დოკუმენტი. … არსებობს რამდენიმე კატეგორიის აქტები, რომელთაგან ზოგიერთი შეიძლება გაგიკვირდეთ - მაგრამ გახსოვდეთ, რომ აქტი არის დოკუმენტი, რომელიც ასახავს ტიტულს. გადაზიდვა არის უძრავი ქონების (უძრავი ქონების) გადაცემა.
რატომ არის საჭირო გადაზიდვის აქტი?
გადაზიდვააქტი არის იურიდიული დოკუმენტი გადამცემსა და მიმღებს შორის, რომელიც ადასტურებს, რომ საკუთრებაზე საკუთრება გადაეცა ერთი პირიდან მეორეს. ასევე გვამცნობს, რომ ქონება თავისუფალია ყოველგვარი შეზღუდვისა და დავისგან.
