არასაწინააღმდეგო მფლობელობის კანონი ერთნაირად არ ვრცელდება საერთო ელემენტებზე. ეს არის პრობლემა, რომელიც შესაძლოა გამოსწორებას იმსახურებს. UCOIA აღიარებს ორ განსხვავებულ საკუთრების ფორმას საერთო ელემენტებისთვის. პირველი, ამხანაგობებში ერთეულის მფლობელები ფლობენ საერთო ელემენტებს, როგორც საერთო მოიჯარეებს.
რა არის სამი ინგრედიენტი არასასურველი ფლობისთვის?
ტიპიური უარყოფითი მფლობელობის დებულება მოითხოვს შემდეგი ელემენტების დაცვას:
- ღია და ყბადაღებული. პირმა, რომელიც ეძებს არასასურველ ფლობას, უნდა დაიკავოს მიწის ნაკვეთი ღია და აშკარა ფორმით. …
- ექსკლუზივი. …
- მტრული. …
- წესდების პერიოდი. …
- უწყვეტი და უწყვეტი.
როგორ დავიცვა ჩემი ქონება მავნე მფლობელობისგან?
შეზღუდვა თქვენი უფლებები
დებულებები არასასურველი ფლობის გათვალისწინებულია შეზღუდვის აქტი, 1963. იმ შემთხვევაში, თუ მესაკუთრე არ დააყენებს თავის პრეტენზიას თავის საკუთრებაზე 12 წლის განმავლობაში, a შეიძლება შეიძინოს კანონიერი უფლებები -ზე. საკუთრება. დადგენილი ვადა მთავრობის საკუთრებაში არსებული საკუთრების შემთხვევაში არის 30 წელი.
ეხება თუ არა ბოროტად ფლობა სახლს?
არასასურველი ფლობა, ზოგჯერ სასაუბროდ აღწერილი, როგორც "სკუტერის უფლებები", არის იურიდიული პრინციპი ანგლო-ამერიკულ საერთო სამართალში, რომლის თანახმადაც, პირი, რომელსაც არ აქვს კანონიერი უფლება ნაწილზე.ქონება - ჩვეულებრივ მიწა (უძრავი ქონება) -შეიძლება შეიძინოს კანონიერი საკუთრება… უწყვეტი ფლობის ან ოკუპაციის საფუძველზე
ვის შეუძლია მოითხოვოს უარყოფითი ფლობა?
2. საკუთრების ბუნება, რომელიც საჭიროა ქონებაზე, რათა წარმოადგენდეს არასასურველ მფლობელობას: - In. იმისათვის, რომ წარმოადგენდეს არახელსაყრელ მფლობელობას, უნდა არსებობდეს ნამდვილი ფლობა იმ პირის, რომელიც ამტკიცებს უფლებას საკუთარი თავის მიერ ან მისგან საკუთრების უფლების მქონე პირების მიერ..
