ამჟამად, უძრავი ქონების აქტები უნდა დამოწმდეს თუ ისინი უნდა იყოს შეტანილი კონექტიკუტის, ფლორიდაში, ჯორჯიაში, ლუიზიანაში ან სამხრეთ კაროლინაში. თითოეულ ამ შტატს აქვს საკუთარი სპეციფიკური მოთხოვნები მოწმის ხელმოწერებისთვის. კანონები არ არის ერთგვაროვანი, მაგრამ ხუთივე სახელმწიფო იწყება ნოტარიულად დამოწმების მოთხოვნით.
აუცილებელია საქმის ჩვენება?
როდესაც ინდივიდი ახორციელებს აქტს, მისი ხელმოწერა უნდა იყოს დამოწმებული. აქტის მხარე არ შეიძლება იყოს ამ აქტის სხვა ხელმოწერის მოწმე.
რა მოხდება, თუ საქმეს არ ამოწმებენ?
მაგალითად, თუ აქტი არ არის დამოწმებული, მაგრამ ყველაფერი სხვა ადგილზეა, სასამართლომ დაადგინა, რომ დოკუმენტს მაინც ექნება იურიდიული ძალა, მაგრამ არა როგორც აქტს. როგორც ასეთი, ის დაკარგავს, მაგალითად, განხილვის პრეზუმფციას.
შეგიძლიათ დააბრუნოთ აქტი?
აქტის სახით აღსრულებისთვის ხელმოწერის მოთხოვნა არის აქტის გზით უფლებების შექმნის პროცესის გადამწყვეტი ნაწილი და ამიტომ არასდროს არ არის დასაშვები აქტის უკან დაბრუნების.
შეიძლება თუ არა ოჯახის წევრი საქმის მოწმე?
[4] მიუხედავად იმისა, რომ არ არსებობს კანონიერი მოთხოვნა, რომ მოწმე იყოს „დამოუკიდებელი“(ანუ მხარეებთან ან საქმის საგანთან კავშირი არ არის), იმის გათვალისწინებით, რომ მოწმე შეიძლება იყოს მოწოდებული მიუკერძოებელი ჩვენების მისაცემად. ხელმოწერით, ეს ითვლება საუკეთესო პრაქტიკად, რომ მოწმე იყოს დამოუკიდებელი და, იდეალურ შემთხვევაში, არა მეუღლე, …
