დროები ასევე განსხვავდება: მოკლე გაყიდვების დახურვას შეიძლება ერთი წელი დასჭირდეს, მაშინ როცა ყადაღა ზოგადად უფრო სწრაფად მოძრაობს, რადგან კრედიტორები აპირებენ დაიბრუნონ მათ მიერ დაკისრებული თანხა. გარდა ამისა, მოკლე ფასდაკლება გაცილებით ნაკლებად აზიანებს თქვენს საკრედიტო ქულას, ვიდრე ჩამორთმევა.
უპირატესობას ანიჭებენ ბანკებს მოკლე გაყიდვები თუ დაყადაღება?
მოკლე გასაყიდი ფასი
მოკლე გასაყიდი ფასი ჩვეულებრივ უფრო მაღალია, ვიდრე ფასს აღკვეთის აუქციონზე -- სესხის ბალანსის 19 პროცენტიანი დაკარგვა მოკლე გაყიდვებისთვის. ამის საპირისპიროდ, ჩამორთმევა ჩვეულებრივ ანაზღაურებს სესხის ბალანსის 40 პროცენტიან დანაკარგს. ამასთან დაკავშირებით, კრედიტორები ურჩევნიათ მოკლე გაყიდვები, ვიდრე ჩამორთმევა.
არის თუ არა მოკლე გაყიდვები უფრო მომგებიანი, ვიდრე ჩამორთმევა?
ზოგადად, ბანკები კარგავენ უფრო მეტ ფულს მოკლე გაყიდვაზე, ვიდრე ყადაღაზე, მაგრამ ჯერ კიდევ არის შემთხვევები, როდესაც მოკლე გაყიდვა უკეთესი ვარიანტია. ზოგჯერ ყადაღის დადების პროცესი უფრო ძვირი და ჩართულია, ვიდრე ბანკს სურს.
აცილებს თუ არა მოკლე გაყიდვა ჩამორთმევას?
მოკლე გაყიდვა არის საკუთრების დაკავების ალტერნატივა. მოკლე გაყიდვა ხელს უშლის თქვენ მოგიწევთ გაიაროთ ყადაღა და გამოსახლება. მოკლე გაყიდვა ნამდვილად აფუჭებს თქვენს საკრედიტო ანგარიშს, მაგრამ გაცილებით ნაკლებად ტრავმულია თქვენი კრედიტისთვის, ვიდრე ჩამორთმევა.
რამდენი ხნით ადრე, სანამ მოკლე გაყიდვა გადადის ჩამორთმევამდე?
იპოთეკარები, რომლებიც ჩამორჩებიან გადახდებს - სადმე სამიდან ექვსამდეთვე-შეიძლება დაექვემდებაროს მათი გამსესხებლების ჩამორთმევას, თუ ისინი არ განაახლებენ სესხებს.
