2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
Redfin აცხადებს, რომ მათი შეფასებები არის ძალიან ზუსტი, ცდომილების საშუალო მაჩვენებელი მხოლოდ 1,77%. MLS-ზე სრული წვდომით, Redfin იყენებს იმ მონაცემებს, რომლებიც მათ შეუძლიათ მიიღონ სახლზე, ისევე როგორც მონაცემებს, რომლებიც ეფუძნება ახლახან გაყიდულ საკუთრებებს ამ მხარეში, საკმაოდ ზუსტი შეფასების დასადგენად.
ზუსტია Redfin-ის შეფასება?
ზუსტია თუ არა Redfin შეფასებები? რედფინის თანახმად, მათ შეფასებას აქვს „ მედიანური შეცდომის მაჩვენებელი 3.02% ბაზარზე არსებული სახლებისთვის და 8.69% ბაზრობის გარეშე სახლებისთვის“. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ - თუ თქვენ ხართ პოტენციური გამყიდველი, რომელსაც ჯერ არ გამოუტანია თქვენი სახლი ბაზარზე, სავარაუდო ღირებულება შეიძლება შემცირდეს ათასობით დოლარით.
Redfin შეფასება უფრო ზუსტია თუ Zillow?
Zillow თუ Redfin უფრო ზუსტია? ციფრებს თუ გადავხედავთ, ნათელია, რომ Zillow უფრო ზუსტია მთლიანობაში, მაგრამ Redfin უფრო ზუსტია სახლებში, რომლებიც აქტიურად იყიდება. თუმცა, ამას აქვს გარკვეული გაფრთხილებები. ეს არის ნაციონალური მედიანური შეცდომის მაჩვენებლები, ამიტომ ადგილობრივ ბაზრებს აქვს ბევრი ჩაშენებული ვარიაცია.
Redfin შეფასებები გაბერილია?
„სინამდვილეში, არის ბევრი მყიდველი, რომლებიც მკაცრად ეფუძნება თავიანთ შეთავაზებას Redfin-ის შეფასებას“, - თქვა ალონგიმ. … ალონგი თვლის, რომ როდესაც მყიდველები თავიანთ შეთავაზებებს ეყრდნობიან შეფასებას - რაც მისი აზრით ხელოვნურად იზრდება ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი ფაქტორიდან გამომდინარე - სახლის ფასი იზრდება, ნაწილობრივ ამ შეფასებით.
რამეს ნიშნავს Redfin შეფასებები?
რამდენად ზუსტიᲔს არის? Redfin Estimate არის უაღრესად ზუსტი, მიმდინარე შეცდომის საშუალო მაჩვენებელი არის მხოლოდ 2,94% იყიდება სახლებისთვის და 8,56% ბაზრის გარეშე სახლებისთვის. ეს ნიშნავს, რომ როდესაც სახლი, რომელიც ამჟამად ბაზარზე იყიდება, Redfin Estimate იქნება გაყიდვის ფასის 2,94%-ის ფარგლებში დროის ნახევარში.
გირჩევთ:
აქვს თუ არა მნიშვნელობა საბურავებზე დატვირთვის შეფასებას?
ჩატვირთვის მაჩვენებელი საბურავის მნიშვნელოვანი კომპონენტია და, როგორც ასეთი, ჩვენ არ გირჩევთ უფრო დაბალ დატვირთვაზე გადასვლას. ზოგიერთ შემთხვევაში, თქვენი დაზღვევა შეიძლება ბათილად გამოცხადდეს, თუ თქვენ აირჩევთ დატვირთვის რეიტინგს უფრო დაბალი, ვიდრე მითითებულია თქვენი მანქანისთვის.
გაზრდის თუ არა ახალი სახურავი შეფასებას?
ერთი კვლევა აჩვენებს, რომ ახალი სახურავი გონივრული ინვესტიციაა. … ეს ახალი სახურავი სახლის ღირებულებას საშუალოდ $15,427-ით გაზრდის. ეს ითვალისწინებს ინვესტიციის 68 პროცენტს. მიუხედავად ამისა, სხვა კვლევებმა აჩვენა, რომ ახალი სახურავი ბევრად მეტს მატებს შეფასების ღირებულებას.
რომელი ლოგიკური ოპერატორები ასრულებენ მოკლე ჩართვის შეფასებას?
რომელი ლოგიკური ოპერატორები ასრულებენ მოკლე ჩართვის შეფასებას? მოკლე ჩართვის შეფასება ხორციელდება არა ოპერატორთან. რომელი ლოგიკური ოპერატორები ასრულებენ მოკლე ჩართვის შეფასებას Python? ლოგიკური და ოპერატორი ახორციელებს მოკლე ჩართვის შეფასებას:
შეგიძლიათ ენდოთ შეთავაზებას?
ეს სანდო საიტია? ხარისხი კარგია? პასუხი: არა, ყველაფერი, რასაც ამ ვებსაიტზე ნახავთ, არის ყალბი იაფი მასალა. უბრალოდ ფრთხილად იყავით ძალიან ბევრი თაღლითები, მათ წაიღეს ჩემი ფული და მე არასოდეს მივიღე ჩემი ნივთები. უსაფრთხოა თუ არა iOffer-ის ყიდვა?
ვინ ქმნის პროდუქტის ჩამორჩენილი ნივთის შეფასებას?
აუცილებელი არ არის, რომ PO-მ შექმნას ბექლოგები პირადად - მან შეიძლება დაავალოს განვითარების გუნდს და/ან Scrum Master-ს, დაეხმარონ მას ჩამორჩენილი ელემენტების განსაზღვრაში და მათ შეფასებაში. PO პასუხისმგებელია პროდუქტის ნარჩენების შექმნასა და შენარჩუნებაზე.
