მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ მესაკუთრეს უფლება აქვს გადაიხადოს გადასახადი. … გასხვისების საფასური არის ავტორიზებული იჯარის ხელშეკრულება, რომელიც დადგენილია ტეხასის ბინების ასოციაციის (TAA) მიერ და ყოველთვის არ არის აუცილებელი. მაშინაც კი, თუ არ არის გადახდის საფასური, თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ დაასრულოთ თქვენი იჯარა სწორად.
ვინ იხდის გადახდის საფასურს?
თუ იჯარა ითვალისწინებს ასეთ საფასურს, მაშინ თქვენ ხართ პასუხისმგებელი მასზე. ასევე, თუ თქვენ დაელოდებით გადაადგილებას მოგვიანებით, მაშინ მოგიწევთ ქირის გადახდა ამ თარიღამდე. ასე რომ, ფრთხილად იყავით თქვენი გასვლის თარიღის შესწორებისას და ახალი 60 დღიანი შეტყობინების გაგზავნისას, რადგან შეიძლება…
რას ნიშნავს გადახდის საკომისიო?
თეორიულად, გასხვისების საფასური წარმოადგენს ლიკვიდაციურ ზარალს, რათა ანაზღაურდეს მესაკუთრეს ყველა დროისა და დოკუმენტაციისთვის, რაც ეხება ახალი იჯარის დაწყებას სხვასთან, ასე რომ, ის მოიცავს არა მხოლოდ დამქირავებლის პოვნა.
რას ნიშნავს ბინის გაქირავება?
გაქირავებული ქონების გაქირავება
მიქირავნე იბრუნებს ქონებას ახალი მოიჯარე რომ მოაწერს ხელს სრულიად ახალ იჯარას, რითაც გააუქმებს თავდაპირველ იჯარას (და ათავისუფლებს ორიგინალს მოიჯარე თავისი ვალდებულებიდან). ამგვარად, სხვა მოიჯარეზე გადაცემა წარმოადგენს სრულიად ახალ სახელშეკრულებო ურთიერთობას.
კანონიერია ხელახალი გადასახადები?
1 ადვოკატის პასუხი
მიწის მესაკუთრეებს უფლება აქვთ დააკისრონ ხელახალი გადასახადი, თუ ეს მითითებულია ხელშეკრულებაში. გადასვლის საფასური უნდა იყოს გონივრული.თქვენს შემთხვევაში, $1200 არის გონივრული საბაზისო ქირის გათვალისწინებით.
