4. რემონტი, რემონტი, დამატებები და გაუმჯობესება. ეს კატეგორიები შეიძლება ჩაითვალოს გაუმჯობესებად, რაც წარმოადგენს ხარჯებს, რომლებიც გავლენას ახდენს არსებული ძირითადი აქტივის სასარგებლო ვადის გახანგრძლივებაზე. კაპიტალიზაციის სახელმძღვანელო პრინციპები: ამ კატეგორიის ხარჯები $75,000 ან ნაკლები ღირს არ უნდა იყოს კაპიტალიზებული.
შეიძლება თუ არა რემონტის კაპიტალიზაცია?
კაპიტალის ხარჯი ზოგადად იძლევა ხანგრძლივ სარგებელს ან უპირატესობას. მაგალითად, ხის ქონების გარე კედლებზე ვინილის საფარის დაყენების ღირებულება კაპიტალური ხარჯია. რემონტი და ხარჯები, რომლებიც ახანგრძლივებს თქვენი ქონების სასარგებლო ვადას ან აუმჯობესებს მას თავდაპირველ მდგომარეობას, არის ჩვეულებრივ კაპიტალური ხარჯები.
არის რემონტი აქტივი თუ ხარჯი?
შენობის რემონტი/რეაბილიტაცია
შენობის ნებისმიერი რემონტი მინიმუმ უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ კრიტერიუმებს, რათა კვალიფიცირდეს როგორც ძირითადი აქტივი: პროექტის მთლიანი ღირებულება უნდა იყოს $100,000-ზე მეტი. რემონტი უნდა გაგრძელდეს აქტივის სასარგებლო ვადის ან ტევადობის ვადა.
რომელი შენობის რემონტი შეიძლება იყოს კაპიტალიზირებული?
შენობების, ინფრასტრუქტურის ან მიწის გაუმჯობესების პროექტები, რომლებიც $10,000-ზე მეტია, კაპიტალიზებულია. ფინანსური ანგარიშგების მიზნებისთვის, როდესაც ხარჯები კაპიტალიზდება, ისინი დაუყოვნებლივ არ აისახება როგორც საოპერაციო ხარჯები.
უნდა იყოს კაპიტალიზებული რემონტის ხარჯები?
თავდაპირველად დანახარჯები შეიძლება იყოს "კაპიტალიზებული"ანგარიშები, როგორც ეს არის უფრო დიდი სარემონტო პროექტის ნაწილი. თუმცა, შეიძლება მისი გამოკლება მხოლოდ მოგება-ზარალის ანგარიშში შეტანილი ხარჯის სახით, ამიტომ ადრეული განხილვაა საჭირო მკურნალობისა და ამორტიზაციის პოლიტიკის შესახებ..
