Escrow Holdback Explained ესქროს შეკავება არის უბრალოდ ფული, რომელიც ინახება ესქროუ ანგარიშზე უძრავი ქონების ტრანზაქციისგან. გამოყენებული ესქრო-ანგარიში, როგორც წესი, ეკუთვნის სათაურ კომპანიას, რადგან ისინი არიან ტრანზაქციის ნეიტრალური მხარე. მაგალითად, სახლს სახლის მყიდველები ყიდულობენ 200 000 დოლარად.
ვინ იხდის ესქროს შეკავებას?
დაბრუნების ესქრო ანგარიშში არსებული ფული აღებულია გამყიდველის ნაწილიდან, რომელსაც ისინი მიიღებდნენ დახურვისას. ესქროს შეკავება მოქმედებს როგორც სადაზღვევო პოლისი. ერთის მხრივ, ის არწმუნებს გამყიდველს, რომ მყიდველი სერიოზულად უყურებს შეძენას და აიძულებს მას დაასრულოს ყველა საჭირო რემონტი.
რა არის შემაკავებელი ინვესტიცია?
შეკავება არის შესყიდვის ფასის ნაწილი, რომელიც არ არის გადახდილი დახურვის თარიღისთვის. ეს თანხა ჩვეულებრივ ინახება მესამე მხარის ესქროულ ანგარიშზე (ჩვეულებრივ, გამყიდველის) მომავალი ვალდებულების უზრუნველსაყოფად ან გარკვეული პირობის მიღწევამდე.
როგორ აღირიცხება შეფერხებები?
ბუღალტრული მიზნებისთვის, შეკავება შეიძლება აღიარებული იყოს შემოსავალად. გადასახდელები ასევე უნდა განიხილებოდეს ანალოგიურად. ასევე, ამ მეთოდის არჩევის შემთხვევაში, ისინი არ აღიარებენ მოგებას სამუშაოდან მის დასრულებამდე და მოსალოდნელი ზარალი სამუშაოს დასრულებამდე არ იქნება აღიარებული.
რა განსხვავებაა შეკავებასა და ესქროს შორის?
ესქროები ტარდება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, რათა დაიცვასბიზნესის მყიდველები დახურვის შემდეგ გაუთვალისწინებელი ფინანსური ზარალის წინააღმდეგ. … ესქროს ალტერნატივა არის შეკავება. ეს ის ადგილია, სადაც მყიდველი მხოლოდ აკავებს ტრანზაქციის განხილვის გარკვეულ პროცენტს.
