რას ნიშნავს შეფასებული ღირებულება?

რას ნიშნავს შეფასებული ღირებულება?
რას ნიშნავს შეფასებული ღირებულება?
Anonim

შეფასებული ღირებულება არის ქონების განსაზღვრული შეფასება შესაბამისი საგადასახადო განაკვეთების გამოსათვლელად. შეფასება განიხილავს მსგავსი სახლების გაყიდვებს, ისევე როგორც სახლის ინსპექტირების შედეგებს, საბოლოო განსაზღვრებში. როდესაც საქმე ეხება სახლის გაყიდვას, შეფასებული ღირებულება არის თქვენი სახლის ყველაზე ფართოდ მიღებული დოლარის ღირებულება.

რა განსხვავებაა შეფასებულ ღირებულებასა და საბაზრო ღირებულებას შორის?

შეფასებული ღირებულება ეხმარება ადგილობრივ და საოლქო მთავრობებს განსაზღვრონ, რამდენს გადაიხდის ქონების გადასახადს სახლის მფლობელი. … საბაზრო ღირებულება ეხება თქვენი ქონების რეალურ ღირებულებას ღია ბაზარზე გასაყიდად განთავსებისას. ის განისაზღვრება მყიდველების მიერ და განისაზღვრება, როგორც თანხა, რომელიც მათ სურთ გადაიხადონ სახლის შესაძენად.

შეფასებული ღირებულება იგივეა, რაც შეფასებული?

ბევრი კლიენტი უყურებს შეფასებულ ღირებულებას (რომელიც ხშირად საჯაროდ არის ხელმისაწვდომი თქვენი მუნიციპალიტეტის ვებსაიტზე) და თვლის, რომ მოწოდებული რიცხვი წარმოადგენს მიმდინარე საბაზრო ღირებულებას. … კეთდება შეფასება კონკრეტული ქონების მიმდინარე საბაზრო ღირებულების დასადგენად კონკრეტულ თარიღზე.

რას ნიშნავს შეფასებული სახლის ღირებულება?

შემფასებელი განსაზღვრავს ქონების შეფასებულ ღირებულებას რიგი ფაქტორების გათვალისწინებით, მათ შორის: ნებისმიერი გაუმჯობესება, რემონტი ან რემონტი, რომელიც განხორციელდა ქონებაზე ბოლო დროს. ფასი, რომელსაც შესადარებელი ობიექტები ყიდიან.

როგორ გამოვთვალოთ შეფასებული სახლიღირებულება?

შეფასებული ღირებულება=საბაზრო ღირებულება x (შეფასების მაჩვენებელი / 100) პირველი გაანგარიშება ეფუძნება ქონების საბაზრო ღირებულებას და განსაზღვრულ შეფასების კურსს. საბაზრო ღირებულება მრავლდება შეფასების განაკვეთზე, ათობითი ფორმით, შეფასებული მნიშვნელობის მისაღებად.

გირჩევთ: