გადაცემა არის ქონების გადაცემის აქტი ერთი მხარიდან მეორეზე. ტერმინი ჩვეულებრივ გამოიყენება უძრავი ქონების გარიგებებში, როდესაც მყიდველები და გამყიდველები გადასცემენ საკუთრებას მიწაზე, შენობაზე ან სახლზე. გადაცემა ხდება გადაცემის ინსტრუმენტის გამოყენებით - იურიდიული დოკუმენტი, როგორიცაა ხელშეკრულება, იჯარა, საკუთრება ან აქტი.
რას ნიშნავს ქონების გადაცემა?
გადაცემა არის ნებისმიერი საკუთრების უფლების ან ინტერესის გადაცემა და გადაცემა ერთი ფიზიკური ან სუბიექტისგან(კონვეიერის) მეორეზე (მიმღები). ეს ჩვეულებრივ მიიღწევა წერილობითი ინსტრუმენტის - ყველაზე ხშირად აქტის - მეშვეობით, რომელიც გადასცემს საკუთრების უფლებას ან ქმნის გირავნობას.
რა არის გადაცემის აქტის მიზანი?
„გადაცემის აქტი“ან „გაყიდვის აქტი“გულისხმობს, რომ გამყიდველი ხელს აწერს დოკუმენტს, რომელშიც ნათქვამია, რომ მოცემული ქონების მთელი უფლებამოსილება და საკუთრება გადაეცა მყიდველს. საკუთრების ჯაჭვი, ანუ ყველა კანონიერი უფლება წინამდებარე გამყიდველზე. მყიდველისთვის მოცემული ქონების მიწოდების მეთოდი.
რა არის ტრანსპორტირების ორი ტიპი?
არსებობს სამი სახის ნებაყოფლობითი გადაცემა:
- საჯარო გრანტი: საჯარო საკუთრებაში არსებული მიწა გადაეცემა კერძო პირს.
- პირადი გრანტი: კერძო საკუთრებაში არსებული მიწა გადაეცემა ფიზიკურ პირს.
- საჯარო თავდადება: კერძო საკუთრებაში არსებული მიწა გადაეცემა მთავრობას ან ორგანიზაციას, რომელსაც მართავსმთავრობა.
რა განსხვავებაა აქტსა და გადაცემას შორის?
აქტი არის იურიდიული დოკუმენტი. … არსებობს რამდენიმე კატეგორიის აქტები, რომელთაგან ზოგიერთი შეიძლება გაგიკვირდეთ - მაგრამ გახსოვდეთ, რომ აქტი არის დოკუმენტი, რომელიც ასახავს ტიტულს. გადაზიდვა არის უძრავი ქონების (უძრავი ქონების) გადაცემა.
