თქვენი სახლის აქტი არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელშიც ნათქვამია, თუ ვის აქვს საკუთრების ინტერესი საკუთრებაში. სანამ ახალი მფლობელები იღებენ აქტის ასლს გადაცემის დროს, დამატებითი ასლები ხელმისაწვდომია საჯარო ჩანაწერების სახით შემფასებელი-ჩამწერის ოფისში ან ქვეყნის ჩამწერის ოფისში..
ვის უჭირავს ჩემი სახლის სიგელი?
იპოთეკის მქონე ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები ჩვეულებრივ ინახავს იპოთეკის გამსესხებელს. ისინი მოგეცემათ მხოლოდ იპოთეკის სრულად გადახდის შემდეგ. მაგრამ, თქვენ შეგიძლიათ მოითხოვოთ აქტების ასლები ნებისმიერ დროს.
მივიღებ ჩემს სახლში აქტის დახურვისას?
ზოგადად, კრედიტორი აგზავნისდოკუმენტს, რომელიც უნდა ჩაიწეროს დახურვის შემდეგ. ჩაწერის საფასური შედის თქვენი დახურვის ხარჯებში. როგორც წესი, კრედიტორი დახურვის შემდეგ მოგაწვდით ნდობის აქტის ასლს. ორიგინალური საგარანტიო აქტები ხშირად ეგზავნება გრანტის მიმღებს მათი ჩაწერის შემდეგ.
სად ინახება ქონების აქტები?
სად ინახება საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები? საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების ელექტრონული ასლები ინახება მიწის რეესტრის მიერ, მაგრამ ისინი აღარ ინახავენ ქაღალდის ასლებს. ორიგინალური საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები, როგორც წესი, ინახება ადვოკატთან ან გადამზიდველთან, რომელიც მოქმედებდა ქონების ბოლო გაყიდვაზე.
რამდენი დრო სჭირდება თქვენი სახლის აქტის აღებას?
როდესაც სწორად კეთდება, აქტი აღირიცხება სადმე დახურვიდან ორი კვირიდან სამ თვემდე.
