1 გამოშვება' კანადის საბინაო ბაზრისთვის, ამბობენ ეკონომისტები. ვაქცინაციის მზარდი მაჩვენებლებისა და ინფლაციის ნიშნების ფონზე ეკონომიკური აქტივობა კვლავ აღორძინდება, რამდენიმე ანალიტიკოსი თვლის, რომ კანადის ბანკი დაიწყებს ტენდენციური საპროცენტო განაკვეთის ამაღლებას 2022 წლის მეორე ნახევარში. …
გაიზრდება კანადის საპროცენტო განაკვეთები 2021 წელს?
მიუხედავად აქტივებისა და საქონლის ფასების ზრდისა, კანადის ბანკმა მიაწოდა სიგნალი, რომ მათი სამიზნე ღამის განაკვეთი დარჩება სტაბილური 0,25%-ზე 2021 წლისთვის. ჩვენ ველით, რომ BoC შეინარჩუნებს ვალდებულებას და არ ველით რაიმე ცვლილებას 2021 წლის ბოლოსთვის.
გაიზრდება საპროცენტო განაკვეთი 2021 წელს?
მიუხედავად იმისა, რომ ბოლო დროს დაეცა საშუალო 30-წლიანი და 15-წლიანი ფიქსირებული იპოთეკის განაკვეთები, სავარაუდოა, რომ განაკვეთები გაიზრდება 2021 წლის მეორე ნახევარში. ზოგიერთი ექსპერტი ვარაუდობს, რომ იპოთეკის განაკვეთები საკმაოდ დაბალი იქნება ამ ზაფხულს. ასე რომ, მაჩვენებლების ზრდა შეიძლება იყოს ნაკლებად სერიოზული, ვიდრე თავდაპირველად იყო მოსალოდნელი.
რა არის ყველაზე დაბალი იპოთეკური განაკვეთი?
დაწერის დროს, ყველაზე დაბალი 30-წლიანი იპოთეკური განაკვეთი იყო 2.66% (ფრედი მაკის ყოველკვირეული განაკვეთის კვლევის მიხედვით). ეს რიცხვი შეიძლება შეიცვალა მას შემდეგ. და გახსოვდეთ "ყველაზე დაბალი" არის საშუალო მაჩვენებელი. უმაღლესი დონის მსესხებლები, რომლებსაც აქვთ შესანიშნავი კრედიტი და დიდი განვადებით, ან რომლებიც იხდიან ქულებს, იღებენ განაკვეთებს უფრო დაბალი.
გაიზრდება საპროცენტო განაკვეთები 2022 წელს?
მიუხედავად ამისა, საპროცენტო განაკვეთები საბოლოოდ გაიზრდებათავი მაღლა (თუმცა არსად ახლოს არის ის, რაც 1980-იან წლებში ვნახეთ). კიპლინჯერი პროგნოზირებს, რომ 10-წლიანი ხაზინა გაიზრდება 1.8%-მდე 2021 წლის ბოლოსთვის და 2.3%-მდე 2022 წლის ბოლოს..
