ქვეიჯარა არის შეთანხმება, სადაც ვინმე იღებს ნაწილს ან მთლიანად არსებულ იჯარას. ამ ტიპის იჯარა მოიცავს მინიმუმ სამ მხარეს. პირველი მხარე არის მესაკუთრე, რომელიც ჩვეულებრივ ფლობს ქონებას. მეორე მხარე არის მოიჯარე, რომელიც ქირაობს ქონებას მესაკუთრისგან.
რას ნიშნავს ბინის ქვეიჯარა?
ქვეიჯარა ხდება მაშინ, როდესაც მოიჯარე გადასცემს თავისი კანონიერი იჯარის ნაწილს მესამე მხარეს, როგორც ახალ მოიჯარეს. … ეს ნიშნავს, რომ თუ ახალი ქვემოქირავნე არ იხდის ქირას სამი თვის განმავლობაში, თავდაპირველი მოიჯარე, რომელმაც ქვეიჯარა გასცა ქონება პასუხისმგებელია მესაკუთრის წინაშევადაგადაცილებული ქირავნობის ოდენობისა და ნებისმიერი დაგვიანებული გადასახადისთვის.
კარგი იდეაა ბინის ქვეიჯარა?
თქვენი ბინის იჯარით გაცემის დადებითი მხარე
სხვას შეუძლია გადაიხადოს თქვენი ქირა სანამ არ ხართ . შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი შემოსავალი ქირის ფულიდან. ბინაში ფიზიკური ყოფნა ხელს შეუწყობს ბინის ძარცვის თავიდან აცილებას. ქვემოიჯარეს შეუძლია შეგატყობინოთ თქვენ და გამქირავებელს გადაუდებელი სარემონტო საკითხების შესახებ, რომელსაც გამოტოვებთ, თუ არ იქნებით.
ჯობია ქვეიჯარა თუ დაქირავება?
ქვედაქირავება არის შესანიშნავი ალტერნატივა იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც ეძებენ სიტუაციას, რომელიც ცოტაა ან ზოგიერთ შემთხვევაში, ბევრად უფრო მოქნილი, ვიდრე ტრადიციული იჯარა. ქვექირავნობისას ქირაობთ დამქირავებლისგან, რომელმაც ხელი მოაწერა საიჯარო ხელშეკრულებას მემამულესთან. თქვენ შეგიძლიათ ან იცხოვროთ მათთან ან დაიკავოთ მათი ადგილი სანამ ისინი არ არიან.
რა ხდებაროდის ქვეიჯარა?
სუბიჯარა, რომელსაც ასევე უწოდებენ ქვეიჯარას, არის, როცა მოიჯარე ქირაობს თავის ოთახს ან ბინას სხვას იჯარის პერიოდის განმავლობაში. მიუხედავად იმისა, რომ იჯარა ჯერ კიდევ თავდაპირველი დამქირავებლის სახელზეა, ახალი მოიჯარე, ასევე ცნობილი როგორც ქვემოიჯარე, პასუხისმგებელია ქირის გადახდაზე და საკუთრებაზე ზრუნვაზე.
