იმ შემთხვევაში, როდესაც გირაო მიბმულია კონკრეტულ ფიზიკურ ქონებასთან და არა ფინანსურ აქტივებთან, UCC-1 შეიტანება იმ ქვეყანაში, სადაც ფიზიკური ქონება მდებარეობს. UCC-1 გირავნობა ხდება საჯარო ჩანაწერი, რაც პოტენციურ კრედიტორებს საშუალებას აძლევს დაინახონ, არის თუ არა მოცემული ქონება უკვე დაგირავებული არსებული გირავნობის წინააღმდეგ.
იწერება თუ არა დაქვემდებარებული შეთანხმებები?
პირველი იპოთეკური რეფინანსირების გამსესხებელი ახლა მოითხოვს, რომ სუბორდინაციის ხელშეკრულებას ხელი მოაწეროს მეორე იპოთეკური კრედიტორისგან, რათა იგი გადააყენოს ვალის დაფარვის უმთავრეს პრიორიტეტად. … ხელმოწერილი ხელშეკრულება უნდა დადასტურდეს ნოტარიუსის მიერ და დაფიქსირდეს ქვეყნის ოფიციალურ ჩანაწერებში, რათა იყოს აღსასრულებელი.
შეიძლება თუ არა UCC ლიენსების დაქვემდებარება?
პირველ გამსესხებელს, რომელიც წარადგენს UCC-ს, აქვს პრიორიტეტი კრედიტორებთან შედარებით, შემდგომი UCC განცხადებებით. UCC-ის განცხადება ემსახურება სხვა კრედიტორების შეტყობინებას, რომ მათი ინტერესები ექვემდებარება სხვა ჩანაწერებს..
რა არის UCC სუბორდინაციის შეთანხმება?
დაქვემდებარება არის პროცესი, სადაც მეორე გამსესხებელი ეკითხება პირველ კრედიტორს, გაუშვებს თუ არა უზრუნველყოფის კონკრეტული კლასის. … ორივე ემსახურება ერთიდაიგივე საქმის კეთებას, საშუალებას აძლევს ორ განსხვავებულ კრედიტორს „გაყოს“ბიზნესის გირაო, რათა ორივე იყოს უზრუნველყოფილი მათი შესაბამისი გირაოს პირველ გირავნობაში..
რა არის ჩაწერილი დაქვემდებარება?
ასე რომ, სუბორდინაციის შეთანხმების მიზანია ახლის კორექტირებასესხის პრიორიტეტია ისე, რომ, ყადაღის დადების შემთხვევაში, ეს გირავნობა პირველ რიგში ანაზღაურდება. სუბორდინაციის ხელშეკრულებაში, ადრინდელი გირავნობის მფლობელი თანახმაა, რომ მისი გირავნობის უფლება იქნება დაქვემდებარებული (უმცროსი) შემდგომში დაფიქსირებულ გირავნობაზე..