მიწის მესაკუთრეებმა შეიძლება გადაწყვიტონ გაზარდონ გაქირავების ფასები, რათა შეესაბამებოდეს საბაზრო განაკვეთებს, გადაიხადონ ქონების მოვლა-პატრონობის ან გაუმჯობესების საფასური, გადაიხადონ გადასახადების ზრდა, ან უბრალოდ გაზარდონ თავიანთი მოგება.
როგორ შევინარჩუნო ჩემი ბინის ქირის გაზრდა?
აქ არის ხუთი სტრატეგია, რომელიც დაგეხმარებათ ბოლო მოუღოს ქირის ზრდას
- გადაიხადეთ ქირა დროულად ან ადრე. რაც უფრო უკეთესი მოიჯარე ხართ, მით უფრო სავარაუდოა, რომ თქვენი ქონების მენეჯერი შეაჩერებს თქვენი ქირის გაზრდას. …
- მოითხოვეთ ორწლიანი იჯარის გაფორმება. …
- შეინახეთ თქვენი ბინა შინაური ცხოველებისგან. …
- დარჩით. …
- ნუ მოითხოვთ განახლებებს.
რატომ არის ქირა ასე ძვირი 2021?
საბინაო ხარჯები კოვიდამდე იზრდებოდა, მაგრამ კორონავირუსმა გააუარესა პრობლემა: ეროვნული მედიანური ქირა გაიზარდა 11,4%-ით ჯერჯერობით 2021 წელს, შედარებით მხოლოდ 3,3%-ით 2021 წელს. 2017, 2018 და 2019 წლის პირველი ექვსი თვე, გაქირავების საიტის, Apartment List-ის ანგარიშის მიხედვით.
შეუძლია თუ არა გამქირავებელს გაზარდოს ქირა პანდემიის დროს?
თუ თქვენ ცხოვრობთ არასუბსიდირებულ, კერძო საცხოვრებელში (იჯარით კონტროლირებადი თუ არა), თქვენი მესაკუთრე ვერ გაზრდის ქირას საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის გადაუდებელი დახმარების დროს. თქვენი გამქირავებელი ვერ გასცემს ქირის გაზრდის შესახებ შეტყობინებას საზოგადოებრივი ჯანდაცვის საგანგებო მდგომარეობის დროს, მაშინაც კი, თუ ქირის მატება მოხდება გადაუდებელი დახმარების დასრულების შემდეგ.
რა იწვევს ქირის ზრდას?
მინიშნება: ქირის ზრდა გამოწვეულიამრავალი ფაქტორი, მათ შორის ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის ნაკლებობა და გაზრდილი სურვილი მილენიალებსა და ბეიბი ბუმერებს შორის მოქნილობისთვის. ორივე ეს ფაქტორი და სხვა, ხელს უწყობს გაქირავებაზე დღეს მზარდ მოთხოვნას. მზარდი მოთხოვნა=უფრო მაღალი ქირა.
