ასწავლის უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვას. Გაიგე მეტი. უძრავი ქონების ინვესტიციაში, ARV ნიშნავს შეკეთების შემდეგ ღირებულება, სავარაუდო ღირებულება, რომელიც აუცილებელია იმის დასადგენად, თუ რომელი ქონებაა შესაფერისი ინვესტიცია.
როგორ გამოითვლება ARV?
შეკეთების შემდგომი მნიშვნელობის ფორმულა არის:
- ARV=ქონების მიმდინარე ღირებულება + რემონტის ღირებულება.
- შესყიდვის მაქსიმალური სამიზნე=ARV x 70% – სავარაუდო შეკეთების ხარჯები.
- შესყიდვის მაქსიმალური სამიზნე=$200, 000 x 70% – $30, 000.
- შესყიდვის მაქსიმალური სამიზნე=$110,000.
რა არის კარგი ARV?
მიუხედავად იმისა, რომ 70% წესი არის გავრცელებული სტანდარტი ინდუსტრიაში, ბაზრიდან გამომდინარე, ზოგიერთი რეაბილიტაცია ან საბითუმო მოვაჭრე 75%-80%-მდე აწვება ARV-ს. ჰქონდეს კონკურენტული უპირატესობა, თუმცა მოგების მარჟა და რისკი უფრო დიდი იქნება, თუ გამოყენებული პროცენტი უფრო მაღალია.
რა არის ARV უძრავ ქონებაში?
ასწავლის უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვას. Გაიგე მეტი. უძრავი ქონების ინვესტიციაში, ARV ნიშნავს შეკეთების შემდეგ ღირებულება, სავარაუდო ღირებულება, რომელიც აუცილებელია იმის დასადგენად, თუ რომელი ქონებაა შესაფერისი ინვესტიცია.
რას ნიშნავს ARV 70?
70 პროცენტიანი წესი ამბობს, რომ ინვესტორმა უნდა გადაიხადოს ქონების ARV-ის 70 პროცენტი საჭირო რემონტის გამოკლებით. ARV არის შეკეთების შემდეგ ღირებულება და რა ღირს სახლი მისი სრული შეკეთების შემდეგ.
