2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
იმ შემთხვევაშიც კი, თუ ვალი აღემატება ქონების ღირებულებას, თქვენ მაინც შეგიძლიათ გაყიდოთ სახლი მასზე გირავნობით. … თქვენ არ გჭირდებათ გადაიხადოთ ეს დასახლებები დახურვამდე - სახლების გირავნობის გადახდა შესაძლებელია მრავალი გზით. ტრადიციულად, გამყიდველი გადაიხდის ამ ვალებს დახურვისას, სადაც ვალები გამოიქვითება გაყიდვიდან მიღებული შემოსავლებიდან.
რა მოხდება, თუ ყიდულობთ ქონებას გირავნობით?
მყიდველების უმეტესობა არ შეიძენს ქონებას, სანამ გირავნობის ანაზღაურება არ მოხდება, ამიტომ გამყიდველები ჩვეულებრივ თანხმდებიან გამოიყენონ გაყიდვიდან მიღებული თანხა გირავნობის დასაფარად. … ეს კეთდება ჩამორთმევის, მოკლე გაყიდვის ან ბანკის საკუთრებაში არსებული გაყიდვის გზით (REO).
შეიძლება თუ არა გადაწყვეტილების გადახდა დახურვისას?
შეიძლება მოგიწიოთ გირავნობის ან გადაწყვეტილების გადახდადახურვისას, რათა მყიდველს მიანიჭოთ მკაფიო სათაური. საჭიროების შემთხვევაში, მიიღეთ ანაზღაურებადი წერილი გადაწყვეტილების კრედიტორისგან. … თუ მყიდველს ჰყავს გამსესხებელი, გირავნობის ანაზღაურება შეიძლება ან არ მოხდეს იმისდა მიხედვით, არის თუ არა სესხი ნასყიდობის ფულის იპოთეკა.
შემიძლია გავყიდო სახლი გირავნობით?
როდესაც თქვენ გაქვთ საგადასახადო გირავნობა თქვენს სახლზე, თქვენ ვერ მიიღებთ რაიმე მოგებას თქვენი სახლის გაყიდვიდან სანამ არ გადაიხდით საგადასახადო დავალიანებას. თქვენ ასევე არ შეგიძლიათ თქვენი იპოთეკური სესხის რეფინანსირება, სანამ არ დაგიბრუნებთ ამ გადასახადებს. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ საგადასახადო გირავნობა არ ნიშნავს იმას, რომ სამთავრობო ორგანომ დაიპყრო თქვენი სახლი.
იწურება ლიეს?
ზოგადად რომ ვთქვათ, ყირავნობა არის ერთი მხარის უფლება ჰქონდეს ან შეინარჩუნოსსაკუთრება, როგორც სხვა მხარის ვალდებულების შესრულების უზრუნველყოფა. ეს უფლება იწურება ვალდებულების შესრულებისთანავე. თუმცა, უნდა აღინიშნოს, რომ სამუშაოს უბრალოდ შესრულებით სახადი, თავისთავად, მყისიერად არ ყალიბდება.
გირჩევთ:
გირავნობის ხელშეკრულებაში ლომბარდი გადარიცხავს?
გირავნობის ცნება გირავნობისას, ლომბარდმა გადასცა/მიაბარა თავისი საქონელი ლომბარდს, როგორც უზრუნველყოფა იმ თანხის წინააღმდეგ, რომელიც მან აიღებს ლომბარდიდან. ლომბარდს აქვს მოვალეობა დაუბრუნოს თანხა ლომბარდს, ხოლო ლომბარდს აქვს მოვალეობა დააბრუნოს საქონელი მას შემდეგ, რაც ლომბარდი გადაიხდის თანხას.
შეიძლება თუ არა სახლის გადასახადის გადახდა ონლაინ დეჰრადუნში?
Nagarnigamdehradun.com არის დეჰრადუნის მუნიციპალური კორპორაციის ოფიციალური ვებგვერდი. პორტალი მომხმარებლებს სთავაზობს ონლაინ გადახდის ვარიანტს. Nagarnigamdehradun.com-ის მონახულებით მოქალაქეებს შეუძლიათ გადაიხადონ ქონების გადასახადი, წყლის გადასახადი, სახლის გადასახადი, პროფესიული გადასახადი, წყლის გადასახადი და ა.
შეიძლება თუ არა შტამპის გადახდა განვადებით?
შეგიძლიათ გადაიხადოთ შტამპის გადასახადი განვადებით? არა. შტამპის გადასახადი სრულად უნდა გადაიხადოთ „ამოქმედების“დასრულების დღიდან 30 დღის განმავლობაში. რა მოხდება, თუ შტამპის გადასახდელს ვერ ახერხებთ? თუ ვერ ახერხებთ თქვენი შტამპის გადასახადის გადახდას, მაშინ თქვენ გაქვთ გაქვთ შესაძლებლობა ისესხოთ მეტი იპოთეკაზე გადასახადის დასაფარად.
სად იყო მოსავლის გირავნობის სისტემა?
მოსავლის გირავნობის სისტემა გაიხსნა ჩრდილოეთ კაროლინაში 1867 წლის მარტში, როდესაც გენერალურმა ასამბლეამ მიიღო აქტი სოფლის მეურნეობის მიზნებისთვის მიღწევების უზრუნველსაყოფად. ყოფილი კონფედერაციული შტატების უმეტესობამ მიიღო მსგავსი კანონები ამ პერიოდში.
შეიძლება თუ არა უნივერსალური კრედიტის ყოველკვირეული გადახდა?
თქვენ იხდით ყოველკვირეულად, ყოველ 2 კვირაში ან ყოველ 4 კვირაში. თქვენი ყოველთვიური გადახდის თარიღი იცვლება, მაგალითად, თქვენ იღებთ ფულს ყოველი თვის ბოლო სამუშაო დღეს. შეგიძლიათ მიიღოთ უნივერსალური კრედიტი ყოველკვირეულად? ანაზღაურება ყოველკვირეულად ხდება მხოლოდ ძალიან გამონაკლის შემთხვევებში.
