მიუხედავად იმისა, რომ ქონების შეფასება განსაზღვრავს ქონების ღირებულებას თქვენი იპოთეკის მიმწოდებლის სასარგებლოდ, რათა დარწმუნდეს, რომ მათი ინვესტიცია ღირს, სანამ ისინი დაამტკიცებენ თქვენს იპოთეკას, კვლევა არის დეტალური და საფუძვლიანი შეფასება. თქვენი ქონების მდგომარეობა, რომელიც ხაზს უსვამს დეფექტებს, რემონტის ღირებულებას და გთავაზობთ რჩევებს…
მჭირდება შეფასება და გამოკითხვა?
სახლის ყიდვისას, თქვენი იპოთეკის პროვაიდერი განახორციელებს შეფასებას, რათა შეამოწმოს ქონების იპოთეკირებადია, მაგრამ აუცილებელია დაავალოთ დამოუკიდებელი გამოკითხვა თქვენი ინტერესების დასაცავად.
მოიცავს თუ არა შენობის კვლევა შეფასებას?
მოიცავს მდგომარეობის ანგარიშის ყველა მახასიათებელს, პლუს დეფექტებს, რომლებმაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს ქონებაზე, და რჩევებს რემონტისა და მოვლის შესახებ. ის ასევე შეიძლება შეიცავდეს საბაზრო შეფასებას და რა დაჯდება ქონების აღდგენა.
რა არის შემფასებელი ან ამზომველი?
შეფასების ამზომველი ახორციელებს შეფასებებს საცხოვრებელი, კომერციული ან სამრეწველო ქონების, აწყობს მის გაყიდვას ან გაქირავებას და აძლევს რჩევებს ინვესტიციების, განვითარებისა და ქონების მართვის შესახებ. მათ შეიძლება ეწოდოს კომერციული ან საცხოვრებელი ამზომველები.
რას აკეთებენ ისინი შეფასების გამოკითხვაში?
ეს არის გამოკითხვა, რომელიც აძლევს გამსესხებელს ქონების ღირებულების დამოუკიდებელ დადასტურებას - მათ შორის, ამ ტერიტორიაზე გაყიდული მსგავსი ქონების ფასების შემოწმებას. შეფასება ასევე ეუბნება გამსესხებელს, თუ არსებობს ასეთიმახასიათებლები ან მნიშვნელოვანი დეფექტები, რომლებმაც შეიძლება გავლენა მოახდინონ ქონების ღირებულებაზე.
