2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
კრედიტორები აგროვებენ საკრედიტო ქულებს ორივე მეუღლისთვის სამი საკრედიტო ბიუროდან, შემდეგ ფოკუსირდებიან თითოეული მეუღლის საშუალო ქულაზე. ამ ორი ქულის დაბალი მაჩვენებელი განსაზღვრავს სესხის კურსს და პირობებს, ამბობს ბრედ შერმანი, სესხის ოფიცერი Nationwide Mortgage Services-ში, როკვილში, Md..
როდესაც ყიდულობთ სახლს მეუღლესთან ერთად, რომლის საკრედიტო ქულას იყენებენ ისინი?
ერთობლივი განაცხადისას, კრედიტორები იყენებენ ყველაზე დაბალ საკრედიტო ქულას ორი მსესხებლისგან. ასე რომ, თუ თქვენი მედიანური ქულა არის 780, მაგრამ თქვენი პარტნიორის ქულა არის 620, კრედიტორები დააფუძნებენ საპროცენტო განაკვეთებს ამ დაბალი ქულით. ამ დროს შეიძლება უფრო აზრიანი იყოს დამოუკიდებლად მიმართვა.
უყურებენ იპოთეკური კრედიტორები ორივე საკრედიტო ქულას?
თუ გადაწყვეტთ ერთობლივ იპოთეკას, თქვენ და სხვისი საკრედიტო ქულები იმოქმედებს. კრედიტორები, როგორც წესი, განიხილავენ თითოეულ თქვენს საკრედიტო ქულას სამივე ძირითადი საკრედიტო ბიუროდან და ნახავენ, რომელია „ქვედა საშუალო“ქულა.
როგორ მოქმედებს მეუღლის საკრედიტო ქულა იპოთეკაზე?
თქვენი მეუღლის კრედიტს შეუძლია თქვენი იპოთეკის გაფორმება ან გაფუჭება. ქულის დისბალანსი - მისი მაღალია და მისი დაბალი - შეიძლება ნიშნავს, რომ უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთით დაჯდება, ან საერთოდ არ კვალიფიცირდება. არის შემთხვევებიც კი, როდესაც მეუღლის სესხის განაცხადის დატოვება ვერ ახერხებს ცუდი კრედიტის დაძლევას.
რატომ განსხვავდება ჩემი საკრედიტო ქულა ჩემი ქმრებისგან?
თქვენს მეუღლეს თქვენზე ნაკლები ვალი აქვს: ვალის ოდენობა, რომელსაც თქვენ ატარებთ, არის მეორე ყველაზე დიდი ფაქტორი, რომელიც შედის თქვენს საკრედიტო ქულაში. თუ საკრედიტო ბარათებზე დიდი ნაშთები გაქვთ თქვენი სახელით, სანამ თქვენი მეუღლე იხდის საკრედიტო ბარათს ყოველთვიურად, თქვენ დაინახავთ განსხვავებას საკრედიტო ქულებს შორის.
გირჩევთ:
იღებენ თუ არა მეუღლის გაცვლის მონაწილეები ხელფასს?
რამდენს იხდის? ის იხდის $10,000 ოჯახზე, Facebook-ზე გამოქვეყნებული კასტინგის მიხედვით. თქვენ მიიღებთ 1000 დოლარს, თუ დაასახელებთ ოჯახს, რომელიც გამოჩნდება ეპიზოდში. რატომ გაუქმდა ცოლის გაცვლა? თითქმის ერთი წლის წინ, საკაბელო ქსელმა CMT გამოაცხადა, რომ აღადგენს ABC რეალობის სერიას Wife Swap.
არის თუ არა ფიკოს ქულა საკრედიტო ქულა?
FICO ® ქულები ☉ და საკრედიტო ქულები შეიძლება იყოს იგივე - მაგრამ FICO ® ასევე ქმნის სხვადასხვა პროდუქტებს და სხვა კომპანიები ქმნიან საკრედიტო ქულებს. თქვენ შეგიძლიათ წარმოიდგინოთ საკრედიტო ქულა, როგორც კომპიუტერული მოდელის ზოგადი სახელი, რომელიც აანალიზებს სამომხმარებლო კრედიტის ანგარიშებს ქულის დასადგენად.
მჭირდება საკრედიტო ქულა დეივ რემსი?
აი კიდევ ერთი რამ რემსის არ სჭირდება: საკრედიტო ქულა. ის FICO-ს ქულებს უწოდებს "მე მიყვარს ვალის ქულები". ის ამაყობს იმით, რომ არ ჰყავს. … რამზიმ შთააგონა უამრავი ადამიანი, გადაიხადონ დავალიანება - და ჩვენ გვიყვარს ეს. მაგრამ სიმართლე ის არის, რომ მას შეუძლია იყოს უხილავი.
რა არის ტრიდი იპოთეკაში?
TRID არის სახელმძღვანელო მითითებების სერია, რომელიც კარნახობს, თუ რა ინფორმაცია უნდა მიაწოდონ იპოთეკური კრედიტორებმა მსესხებლებს და როდის უნდა მიაწოდონ ის. TRID-ის წესები ასევე არეგულირებს რა საკომისიოებს შეუძლიათ კრედიტორებმა დააკისრონ და როგორ შეიძლება შეიცვალოს ეს მოსაკრებლები იპოთეკის დაფარვისას.
რომელ საკრედიტო ბიუროს აქვს უმაღლესი ქულა?
Equifax გთავაზობთ ციფრულ საკრედიტო ქულებს, რომლებიც მერყეობს 280-დან 850-მდე. 8 ბიურო იყენებს FICO-ს მსგავს კრიტერიუმებს ამ ქულების გამოსათვლელად, მაგრამ როგორც Experian-ის შემთხვევაში, ზუსტი ფორმულა არ არის. იგივე. თუმცა, მაღალი Equifax საკრედიტო ქულა, როგორც წესი, მიუთითებს მაღალ FICO ქულაზე.
