დახურვის ხარჯები იხდის მყიდველსა და გამყიდველს შორის დადებული შესყიდვის ხელშეკრულების პირობების მიხედვით. როგორც წესი, მყიდველი იხდის დახურვის ხარჯების უმეტეს ნაწილს, მაგრამ არის შემთხვევები, როდესაც გამყიდველს შეიძლება მოუწიოს გარკვეული გადასახადის გადახდა დახურვისას.
ფარავს თუ არა გამყიდველები დახურვის ხარჯებს?
დახურვის ხარჯებს ძირითადად იხდის მყიდველი. თუმცა, არის მინიმუმ ერთი დახურვის ღირებულება, რომელსაც იხდის გამყიდველი: უძრავი ქონების აგენტის საკომისიო. გამყიდველები იხდიან უძრავი ქონების აგენტებს გარიგების ორივე მხარეს. … გამყიდველებს შეუძლიათ გააკონტროლონ დახურვის ხარჯებიდან რომელი გადაიხადონ.
როგორ ავიცილოთ თავიდან დახურვის ხარჯების გადახდა?
- შეგიძლიათ დალაპარაკება დახურვის ხარჯებზე? …
- არის თუ არა წინასწარი გადახდა და დახურვის ხარჯები? …
- მოლაპარაკება დაუხურვის ხარჯების იპოთეკაზე. …
- მოლაპარაკება გამყიდველთან. …
- შედარება-მომსახურების მაღაზია. …
- მოლაპარაკება წარმოშობის საფასურზე კრედიტორთან. …
- დახურვა თვის ბოლოსკენ. …
- შეამოწმეთ არმიის ან კავშირის ფასდაკლებები.
რას იხდის მყიდველი დახურვისას?
დახურვის ხარჯები ეხება გადასახადებს და მოსაკრებლებს, რომლებიც გადაიხდება სახლის შეძენის დასრულებისას. როგორც წესი, მყიდველის ხარჯები მოიცავს იპოთეკის დაზღვევას, სახლის მესაკუთრის დაზღვევას, შეფასების საფასურს და ქონების გადასახადს, ხოლო გამყიდველი ფარავს საკუთრების გადაცემის საფასურს და უხდის საკომისიოს მათ უძრავი ქონების აგენტს..
რატომ ითხოვენ მყიდველებიდახურვის ხარჯები?
ნაღდი ფულით შეზღუდული სახლის მყიდველები, როგორც წესი, სთხოვენ გამყიდველს გადაიხადოს დახურვის ხარჯები, იპოთეკური ანგარიშების მიხედვით. ამიტომ, თუ თქვენ მზად ხართ გადაიხადოთ მყიდველის დახურვის ხარჯები, თქვენ შესაძლებელს გახდებით იმ მყიდველებს, რომლებსაც აქვთ მხოლოდ საკმარისი ნაღდი ფული ხელთ, რომ შეიძინონ ქონება.
