გარე შენობები ზოგადად არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ცალკე საცხოვრებელი ან საძილე ადგილი. ბოლო წლებში ადამიანებს სურდათ უფრო დიდი შენობები - სახლის სპორტული დარბაზებისთვის, სახლის ოფისებისთვის, კინოს ოთახებისთვის და საცავებისთვის. ქონების მზარდმა ღირებულებამ შესაძლებელი გახადა მაღალი ხარისხის ბაღის ოთახების აშენება.
აჭირდება თუ არა ბაღის საძინებელს დაგეგმვის ნებართვა?
ბაღის ოთახების უმეტესობას არ სჭირდება დაგეგმვის ნებართვა. ისინი კლასიფიცირდება როგორც სამეურნეო შენობები, ასე რომ თქვენ გაქვთ უფლება ააშენოთ ის, სანამ დაიცავთ გარკვეულ წესებს. ეს არის მანამ, სანამ თქვენ გაქვთ ნებადართული განვითარების უფლებები თქვენს სახლში ან იმ ტერიტორიაზე, სადაც ცხოვრობთ. … თქვენი სახლი არის ჩამოთვლილი შენობა.
შეგიძლიათ ლეგალურად იცხოვროთ ფარდულში?
თუ თქვენს ლოტზე გაქვთ ადგილი და ზონირების კოდები დამტკიცებულია, ფარდულში ლეგალურად ცხოვრება პრობლემას არ წარმოადგენს. არ შემოიფარგლოთ ფარდულიმხოლოდ სახლის ან ხელსაწყოების საცავებით. ისინი შეიძლება იყოს შესანიშნავი სახლის ოფისისთვის, აუზის სახლისთვის ან თუნდაც „გაქცევის“ოთახისთვის.
უფლება გაქვთ ბაღის ოთახში დაიძინოთ?
თქვენს ბაღის ოთახში დივანის დაყენება ისე, რომ სტუმრებმა დროდადრო იქ დარჩნენ, კარგია და არ საჭიროებს დაგეგმვის ნებართვას. მაგრამ თუ გსურთ რეგულარულად იძინოთ მასში ან გსურთ შექმნათ დამოუკიდებელი საცხოვრებელი ან ბებიას ანექსი, თქვენ უნდა მიმართოთ დაგეგმვის ნებართვას და დაიცვან სამშენებლო წესები.
შეგიძლიათ იცხოვროთ გარეთ კორპუსში?
მოკლე პასუხია არა, თუ ლაპარაკობთტრადიციული ბაღის ფარდულის შესახებ. ბაღის შენობა, რომელიც უნდა იყოს გამოყენებული როგორც „ბებიის ანექსი“ან ჩვეულებრივი საძილე ადგილი, საჭიროებს დაგეგმვის ნებართვას და უნდა აკმაყოფილებდეს მიმდინარე სამშენებლო წესებს. … რამდენიმე მოდიფიკაციით შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი ფარდული, როგორც დამატებითი საძინებელი.
