2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:09
მიწის ნაკვეთის საკუთრება განიხილება არასარეალიზაციოდ, თუ მიწაზე არის ტვირთი , როგორიცაა იპოთეკა, თუ მყიდველი არ უარს იტყვის მათზე. საკუთრება ასევე არ არის გაყიდვადი, თუ მიწა მიიღეს არასასურველი მფლობელობის გზით, უარყოფითი მფლობელობა. არასასურველი ფლობა, რომელიც ზოგჯერ სასაუბროდ აღწერილია, როგორც „სკუტერის უფლებები“, არის იურიდიული პრინციპი ანგლო-ამერიკულ საერთო კანონში, რომლის თანახმადაც, პირი, რომელსაც არ აქვს კანონიერი საკუთრება. ქონება - ჩვეულებრივ მიწა (უძრავი ქონება) -შეიძლება მოიპოვოს კანონიერი საკუთრება -ის უწყვეტი ფლობის ან ოკუპაციის საფუძველზე … https://en.wikipedia.org › wiki › Adverse_possession
არასასურველი ფლობა - ვიკიპედია
ან თუ მიწა არღვევს ზონირების კანონებს.
რა ხდის სათაურს გაყიდვადი?
სარეალიზაციო სათაური არის სათაური, რომელიც თავისუფალია და თავისუფალია ყოველგვარი დეფექტებისა და ღრუბლებისგან, რაც გონივრული მყიდველი თვლის, რომ არასასურველია. ეს საკმაოდ მკაცრი სტანდარტია, მაგრამ მყიდველებმა ასევე უნდა იცოდნენ, რომ გაყიდვადი სათაური არ უნდა იყოს სრულყოფილი სათაური.
შეგიძლიათ გაყიდოთ არასარეალიზაციო სათაური?
არაბაზრობადი სათაური არის მყიდველის ჭურვი და არა გამყიდველის. თუ მყიდველს სურს ქონება მაინც, მაშინ გამყიდველმა უნდა დაიცვას უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულება და მიჰყიდოს მას..
რა სახის დეფექტებმა შეიძლება გახადოს სათაური არასარეალიზაციოდ?
სათაურის დეფექტები შეიძლება შეიცავდეს:
- შემზღუდავი შეთანხმებები.
- გადასახდელი იპოთეკა და სხვა გირავნობა.
- სერვიტუტები.
- უარყოფითი ფლობის პრეტენზია.
- შეტევები.
- ვარიაციები: სათაურის ჯაჭვი; და. გრანტების ან გრანტის მიმღებთა სახელები.
შეთანხმებები ხდის ტიტულს ბაზრობას?
–კონტრაქტი: „გამყიდველმა უნდა გადასცეს … ყოველგვარი ტვირთი, იჯარა და გირავნობა… მაგრამ ექვემდებარება ისეთ შემზღუდველ შეთანხმებებს და სასარგებლო სერვიტუტებს, რომლებიც არსებითად და უარყოფითად არ მოქმედებს. გავლენას მოახდენს ქონების გამოყენებაზე საცხოვრებელი მიზნებისთვის ან აქცევს საკუთრებას არასარეალიზაციოდ.”
გირჩევთ:
როდის დაიწყო და როდის დასრულდა ფეოდალიზმი?
ტერმინები ფეოდალიზმი და ფეოდალური სისტემა ზოგადად გამოიყენებოდა ადრეულ და ცენტრალურ შუა საუკუნეებში - პერიოდი V საუკუნის, როდესაც გაქრა ცენტრალური პოლიტიკური ავტორიტეტი დასავლეთის იმპერიაში. მე-12 საუკუნეში, როდესაც სამეფოებმა დაიწყეს მმართველობის ეფექტური ცენტრალიზებული ერთეულების წარმოქმნა.
მოგიღია ოდესმე კარმელო ენტონის საგოლე ტიტული?
მიუხედავად იმისა, რომ კარმელომ კარიერაში მხოლოდ ერთი საგოლე ტიტული მოიპოვა (2012-13, 28,7 ppg), ის ზედიზედ ცხრა სეზონის განმავლობაში 10 საუკეთესოთა შორის იყო (2005-). 06-დან 2013-14 წლამდე) და ამ პერიოდის განმავლობაში ორჯერ დაასრულა მეორე ადგილი ბომბარდირთა ტიტულისთვის.
როდის გამოვიყენოთ ე.ი. და როდის გამოვიყენოთ მაგ.?
ე.ი. არის ფრაზის id est აბრევიატურა, რაც ნიშნავს "ეს არის". ე.ი. გამოიყენება ადრე ნათქვამის გასამეორებლად, მისი მნიშვნელობის გასარკვევად. Მაგალითად. არის მოკლე exempli gratia, რაც ნიშნავს "მაგალითად". Მაგალითად. არის გამოიყენება ერთეულის ან იმ ელემენტების სიის წინ, რომლებიც მაგალითებია წინა განცხადებისთვის.
როდის გამოვიყენოთ პოლიაკრილამიდი და როდის აგაროზა?
აგაროზის გელები გამოიყენება დნმ-თან ერთად, ბიომოლეკულების უფრო დიდი ზომის გამო (დნმ-ის ფრაგმენტები ხშირად ათასობით kDa-ს შეადგენს). პროტეინის გელებისთვის პოლიაკრილამიდი იძლევა კარგ გარჩევადობას, რადგან გაცილებით მცირე ზომა (50 kDa ტიპიურია) უფრო შესაფერისია გელის უფრო მჭიდრო ინტერმოლეკულური უფსკრულისთვის.
შეგიძლიათ იყიდოთ ბატონობის ტიტული?
არც ერთი თანატოლების სათაურების ყიდვა ან გაყიდვა შეუძლებელია. … მამულის მბრძანებლის ტიტული არის საკუთრების ფეოდალური ტიტული და კანონიერად არის გასაყიდი. ლეგალურია უფლის ტიტულის ყიდვა? თქვენ არ შეგიძლიათ შეიძინოთ სამეფო ტიტული გაერთიანებულ სამეფოში, როგორიცაა ჰერცოგი, ერლი, ვიკონტი, ბარონი (ან მათი ქალის ეკვივალენტები).
