2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
სამშენებლო პროექტისთვის ბრაუნფილდის უბნის გამოყენების არჩევა ქმნის უნიკალურ შესაძლებლობებსა და გამოწვევებს. ბრაუნფილდზე აშენებას აქვს თავისი უპირატესობები, როგორიცაა ქონების შესყიდვის ფასის შემცირება, არსებული კომუნალური ინფრასტრუქტურა, ან იდეალური წვდომა და მდებარეობა მთავარ მაგისტრალებზე ან არსებულ ოპერაციებზე.
რა შეიძლება აშენდეს ბრაუნ ველზე?
ბრაუნფილდის საიტები ხშირად არის შევსების ადგილებში არსებული სატრანსპორტო და კომუნალური ინფრასტრუქტურით. შევსების ადგილებზე ხელახალი განვითარება შეიძლება გამოიყენოს ვაკანტური შენობები, პარკინგის ადგილები ან სხვა არასათანადოდ გამოყენებული ადგილები ახალი კეთილმოწყობისთვის, სახლებისთვის და ბიზნესებისთვის არსებულ უბნებთან.
ჯობია ავაშენოთ ბრაუნფილდის საიტზე თუ გრინფილდის საიტზე?
მარტივად რომ ვთქვათ, ბრაუნფილდის მიწა არის ადგილი, რომელიც ადრე იყო აშენებული, რის გამოც ის ჩვეულებრივ მდებარეობს ურბანულ მხარეში. გრინფილდის მიწა არის ადგილი, რომელიც არ არის აშენებული -ზე - ჩვეულებრივ სოფლად ან სოფლად. ზოგადად უფრო ადვილია ბრაუნფილდის საიტების დაგეგმვის ნებართვის მიღება.
რა არის კლასიფიცირებული, როგორც ბრაუნფილდის საიტი?
ბრაუნფილდის საიტი არის ტერიტორია, რომელიც ადრე იყო გამოყენებული და მიდრეკილია გამოუყენებელი ან მიტოვებული მიწა. ასეთი ადგილები, როგორც წესი, მიტოვებული ადგილებია ქალაქებსა და ქალაქებში, რომლებიც ადრე გამოიყენებოდა სამრეწველო და კომერციული მიზნებისთვის.
რატომ არის ბრაუნფილდის საიტები ცუდი?
ბრაუნფილდის მიწა იყოფა ოთხ კატეგორიად ვაკანტური, მიტოვებული,დაბინძურებული და ნაწილობრივ დაკავებული ან გამოყენებული. განსაკუთრებით დაბინძურებასთან გამკლავება შეიძლება იყოს პრობლემური და ძვირადღირებული, რაც საფრთხეს უქმნის ადამიანის ჯანმრთელობას, ზიანს აყენებს ფაუნას და ფლორას, პლუს დაბინძურებული მიწისქვეშა წყლები.
გირჩევთ:
რა ღირს სახანძრო კოშკის აშენება?
თითოეული კოშკი ეღირება დაახლოებით $300,000 პოპ, მაგრამ DCNR სახანძრო განყოფილების უფროსის მაიკ კერნის თვალში, ეს ღირს.”თუ თქვენ შეგიძლიათ თავიდან აიცილოთ თუნდაც ერთი ხანძრის გავრცელება, თქვენ იხდით სახანძრო კოშკებს”, - თქვა კერნმა. შემიძლია ავაშენო ხანძარსაწინააღმდეგო კოშკი?
ჯდება სახლის აშენება?
სახლის აშენების საშუალო ღირებულება არის დაახლოებით $300,000, მიწის ღირებულების ჩათვლით. საბინაო ტენდენციებით დაწყებული გადაზიდვის კონტეინერებიდან და თვითმმართველი სახლებიდან დამთავრებული დახვეწილი ჭკვიანი სახლებით მდიდრული აბანოებით, გასაკვირი არ არის, რომ ახალი შენობები $30,000-დან რამდენიმე მილიონამდე მერყეობს.
თანამედროვე სახლების აშენება უფრო ძვირია?
თანამედროვე სახლის აშენების ღირებულება მერყეობს თქვენი სახლის ადგილმდებარეობის, სამუშაოს ღირებულების, თქვენ მიერ არჩეული მასალების ხარისხზე და თქვენთვის სასურველ კვადრატულ მეტრზე. მაგრამ ერთი რამ ცხადია: თანამედროვე სახლის აშენება უფრო ძვირია ვიდრე ტრადიციული.
შეიძლება თუ არა სკამზე დაჭერით კუნთების აშენება?
სკამზე პრესა არის სხეულის ზედა მასის აღმშენებლობის ძლიერი სავარჯიშო, რომელიც ხაზს უსვამს სხეულის ზოგიერთ უდიდეს კუნთს. მკერდი, ტრიცეფსი და ზურგიც კი შეიძლება ივარჯიშოთ მაღალი მოცულობით და ინტენსივობით კლასიკური აწევით. არის თუ არა სკამების პრესა კარგი კუნთების ასაშენებლად?
შეგიძლიათ კუნთების აშენება გამძლეობის ვარჯიშით?
დიახ, გამძლეობის სპორტსმენებს შეუძლიათ კუნთების აშენება. რა მოქმედებს კუნთებზე გამძლეობის ვარჯიში? კუნთოვანი გამძლეობის ვარჯიშის სარგებელი ხელს უწყობს კარგი პოზისა და სტაბილურობის შენარჩუნებას უფრო ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში .
