2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
მომხმარე შენობებს, რომლებიც არის პატარა და კარგ მდგომარეობაში, როგორიცაა სათავსოები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ხელსაწყოების ან აღჭურვილობის შესანახად შეიძლება დაამატოთ ღირებულება სახლს. უფრო დიდ შენობებს შესანიშნავ მდგომარეობაში, როგორიცაა ცალკე ავტოფარეხი, ასევე შეუძლია შემატოს ღირებულება სახლს.
რამდენ ღირებულებას მატებს გარე შენობა?
რამდენ ღირებულებას მატებს საზაფხულო სახლი ან ბაღის შენობა თქვენს ქონებას? გაზარდეთ თქვენი ქონების ღირებულება გაფართოების ან ლოფტის კონვერტაციისთვის დაგეგმვის ნებართვის მიღების უხერხულობის გარეშე. კვლევებმა აჩვენა, რომ თქვენს ქონებას საზაფხულო სახლის ან ბაღის შენობის დამატება შეუძლია ღირებულების 5%-მდე.
აშენებლები მატებენ ღირებულებას?
Garden Affair-ის ბევრი მომხმარებელი (დაფუძნებული მთელი ქვეყნის მასშტაბით) დაბრუნდა სხვა შენობის შესაძენად, როდესაც ისინი ახალ სახლში გადავიდნენ და განაცხადეს, რომ მათთვის ეს არის ძალიან ეკონომიური გადაწყვეტა იატაკის ფართის დასამატებლად და გაყიდვისას, საშუალოდ, მან დაამატა მინიმუმ 5% მათი ქონების ღირებულებას.
შემფასებლები უყურებენ გარე შენობებს?
გარე მდგომარეობა
გარედან, შემფასებლები უყურებენ შენს სახურავს, საღებავებს, ფანჯრებს და ლანდშაფტს. ისინი ასევე ათვალიერებენ თქვენს მიწაზე არსებულ ნებისმიერ დამატებით სტრუქტურას, როგორიცაა ფარდები, ავტოფარეხები, გემბანები და აუზები. შემფასებლები ეძებენ დაზიანებას, ტექნიკურ პრობლემებს ან სტრუქტურულ პრობლემებს. რომელიმე მათგანი შეამცირებს თქვენი სახლის ღირებულებას.
შემფასებლები უყურებენ გემბანებს?
შემფასებელი ამოწმებსსაძირკვლის და სახურავის მდგომარეობა, სანიაღვრეები, ფანჯრები, ეკრანები, გემბანები, ეზოები და აივნები. ისინი ასევე ეძებენ ინვაზიებს და ტენიანობას.
გირჩევთ:
უნდა გამოვიყენო შენობა თუ შენობა?
შენობა არის მიწა და შენობები, რომლებიც ერთად განიხილება როგორც საკუთრება. … გაითვალისწინეთ, რომ ერთი სახლი ან საკუთრების ერთი სხვა ნაწილი არის "ნაგებობა" და არა "შენობა", თუმცა სიტყვა "ნაგებობა" მრავლობითი ფორმითაა;
გაზრდის თუ არა შეფასების ბარათები ღირებულებას?
შეფასება არის ხარჯი და შეიძლება რეალურად დასრულდეს ბარათები, რომლებიც გაიყიდება იმავე ფასად ან უფრო ნაკლებ ფასად, ვიდრე მათი გაყიდვის გარეშე. მხოლოდ იმიტომ, რომ ბარათი პლასტმასის ფილაშია ციფრული ნიშნით, ავტომატურად არ გაზრდის მის მნიშვნელობას.
აქვს თუ არა სახლის ხელახალი შეღებვა ღირებულებას?
თუ თქვენ გეგმავთ თქვენი სახლის ჩამონათვალს ბაზარზე, მისი ღირებულების გაზრდის ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი და ეკონომიური გზა არის ასევე ერთ-ერთი უმარტივესი: საღებავი. … ინტერიერის შეღებვა საშუალოდ $967 ღირს და გთავაზობთ $2,001 ღირებულების გაზრდას.
გაზრდის თუ არა ქარიშხლის საკეტები სახლის ღირებულებას?
გადაყიდვის ღირებულების გაზრდა ქარიშხლის საწინააღმდეგო საკეტების დაყენება შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს თქვენი ქონების გაყიდვის ღირებულება. პოტენციური მყიდველები აღიარებენ ინვესტიციას და ზრუნავენ უსაფრთხოებისა და უსაფრთხოების შესანარჩუნებლად.
ზრდის თუ არა ზონის შეცვლა ქონების ღირებულებას?
მონტის პასუხი: მართალია, რომ რეზონირებამ შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს ახლომდებარე ქონების ღირებულებებზე, მას ასევე შეუძლია გაზარდოს ან არ შეცვალოს მნიშვნელობა. სამეზობლოში მონაცემები ხშირად დაგეხმარებათ ფაქტებზე დაფუძნებული მითითებების მიწოდებაში, ვიდრე უაზრო აზრზე.
