2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
მონტის პასუხი: მართალია, რომ რეზონირებამ შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს ახლომდებარე ქონების ღირებულებებზე, მას ასევე შეუძლია გაზარდოს ან არ შეცვალოს მნიშვნელობა. სამეზობლოში მონაცემები ხშირად დაგეხმარებათ ფაქტებზე დაფუძნებული მითითებების მიწოდებაში, ვიდრე უაზრო აზრზე.
როგორ მოქმედებს ზონირება ქონების ღირებულებებზე?
ზონირების -ის გამო, საკუთრების მცირდება რიცხვის მიხედვით მყიდველები, რომლებსაც გამოიყენებდნენ შენობისთვის, ახლა მნიშვნელოვნად შემცირდა, რაც, მიწოდებისა და მოთხოვნის მიხედვით, შეამცირებს შენობის ღირებულება . კიდევ ერთი მაგალითი შეიძლება იყოს სიმკვრივის მოთხოვნა ზონირება.
რა ზრდის ქონების ღირებულებას?
გახადოთ თქვენი სახლი უფრო ეფექტური, მოამატეთ კვადრატული მეტრი, განაახლეთ სამზარეულო ან აბანო და დააინსტალირეთ ჭკვიანი სახლის ტექნოლოგია შეიძლება გაზარდოს მისი ღირებულება. … სასიხარულო ამბავი ის არის, რომ სარემონტო სამუშაოები და გონივრული გაუმჯობესება ორივე დადასტურებული გზაა სახლის ღირებულების გაზრდის დროთა განმავლობაში.
ძვირია თუ არა ქონების რეზონირება?
საფასური შეიძლება მერყეობდეს ყველგან 500$-დან $5000-მდეც კი, თუქონება არის 20-25 ჰექტარი დიაპაზონში. თუ თქვენ გაქვთ დაგეგმვისა და აშენების ოფისები თქვენს მუნიციპალიტეტში, სთხოვეთ თქვენს ადგილობრივ ზონირების გამგეობას განაცხადოს პეტიციისთვის, ასევე, თუ უნდა აცნობოთ საზოგადოებას თქვენი ზონის შესახებ.
რატომ გადაანაწილებდით საკუთრებას?
იმიტომზონირების კანონი კარნახობს რა შეგიძლიათ გააკეთოთ მიწაზე, ადამიანების უმეტესობა ცდილობს მიწის რეზონირებას, რადგან მათ სურთ გამოიყენონ ის ისე, რომ ამჟამად დაუშვებელია. შესაძლოა, მათ სურთ შექმნან საცხოვრებელი განყოფილება, ააშენონ საცხოვრებელი კომპლექსი ან შექმნან ბიზნესი.
გირჩევთ:
გაზრდის თუ არა შეფასების ბარათები ღირებულებას?
შეფასება არის ხარჯი და შეიძლება რეალურად დასრულდეს ბარათები, რომლებიც გაიყიდება იმავე ფასად ან უფრო ნაკლებ ფასად, ვიდრე მათი გაყიდვის გარეშე. მხოლოდ იმიტომ, რომ ბარათი პლასტმასის ფილაშია ციფრული ნიშნით, ავტომატურად არ გაზრდის მის მნიშვნელობას.
აქვს თუ არა სახლის ხელახალი შეღებვა ღირებულებას?
თუ თქვენ გეგმავთ თქვენი სახლის ჩამონათვალს ბაზარზე, მისი ღირებულების გაზრდის ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი და ეკონომიური გზა არის ასევე ერთ-ერთი უმარტივესი: საღებავი. … ინტერიერის შეღებვა საშუალოდ $967 ღირს და გთავაზობთ $2,001 ღირებულების გაზრდას.
შემატებს თუ არა გარე შენობა ღირებულებას?
მომხმარე შენობებს, რომლებიც არის პატარა და კარგ მდგომარეობაში, როგორიცაა სათავსოები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ხელსაწყოების ან აღჭურვილობის შესანახად შეიძლება დაამატოთ ღირებულება სახლს. უფრო დიდ შენობებს შესანიშნავ მდგომარეობაში, როგორიცაა ცალკე ავტოფარეხი, ასევე შეუძლია შემატოს ღირებულება სახლს.
გაზრდის თუ არა ქარიშხლის საკეტები სახლის ღირებულებას?
გადაყიდვის ღირებულების გაზრდა ქარიშხლის საწინააღმდეგო საკეტების დაყენება შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს თქვენი ქონების გაყიდვის ღირებულება. პოტენციური მყიდველები აღიარებენ ინვესტიციას და ზრუნავენ უსაფრთხოებისა და უსაფრთხოების შესანარჩუნებლად.
ამატებს თუ არა გარდერობს ღირებულებას?
ქვემო სართულზე ტუალეტის ადგილი ან გარდერობის ლუქსი ჩვეულებრივ დაახლოებით 5% ღირებულებას დაამატებს სახლს. აქვს თუ არა ქვევით ტუალეტის ქონა ღირებულებას? რამდენ ღირებულებას მატებს ქვედა სართულის ტუალეტი? შეგიძლიათ დაამატოთ დამატებითი 5% თქვენი სახლის ღირებულებას ქვედა სართულზე ტუალეტის გაფართოების დამატებით.
