იმის გამო, რომ დაფარვა შეიძლება იყოს შესანიშნავი გარიგება, ისინი მიმზიდველია ინვესტორებისთვის, რომლებიც ცდილობენ გააფუჭონ ქონება ან გამოიყენონ ისინი გასაქირავებლად. ვინაიდან ინვესტორებს შეუძლიათ განახორციელონ ფულადი შეთავაზებები ნაკლები ან უპრობლემოდ და სწრაფი დახურვით, მათი შეთავაზებები შეიძლება უფრო მიმზიდველი იყოს ბანკისთვის, ვიდრე სავარაუდო მფლობელის შეთავაზებები.
კარგი იდეაა ბინის ყიდვა?
დახურული სახლის ყიდვა შეიძლება იყოს კარგი იდეა, თუ გაქვთ ფინანსური ბალიში, რომ გადაიტანოთ პოტენციური პრობლემები. თუ არ გაწუხებთ პოტენციური პრობლემების არსებობა ან მათი შეკეთების ღირებულება, მაშინ ჩამორთმეული ქონების ყიდვა, სავარაუდოდ, თქვენთვის ღირებული ინვესტიციაა.
რა არის ყველაზე იაფი გზა დახურული სახლის შესაძენად?
როგორ ვიპოვოთ დახურული სახლი
- მიიღეთ დახმარება უძრავი ქონების აგენტთან, რომელიც გამოცდილია სააღრიცხვო შესყიდვებში.
- შეამოწმეთ თქვენს საგრაფოში. …
- გაამოწმეთ ბანკის ვებსაიტები. …
- მოძებნეთ გასაყიდი სახლები საბინაო და ურბანული განვითარების დეპარტამენტის მეშვეობით.
- შეხედეთ ონლაინ აუქციონის ვებსაიტებს, როგორიცაა Auction.com, Xome.com და Hubzu.com.
რატომ არის ცუდი დახურული სახლის ყიდვა?
თუ ყიდულობთ უძრავ ქონებას სააღრიცხვო აუქციონზე, არა მხოლოდ არ გექნებათ სახლის შემოწმების შანსი, არამედ, სავარაუდოდ, თქვენ არ შეაბიჯებთ კარს, სანამ გახდებით კანონიერი მფლობელი. … შესაძლებელია საკუთრება დაარბიეს ან გაძარცვეს;შეიძლება არ იყოს საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და განათების მოწყობილობები.
რამდენი უნდა შესთავაზოთ ჩამორთმევას?
თქვენ ალბათ უნდა გააკეთოთ თქვენი საწყისი შეთავაზება იმ ფასში, რომელიც სულ მცირე 20%-ით დაბალია ამჟამინდელ საბაზრო ფასზე-შესაძლოა, უფრო მეტიც, თუ ქონება, რომელზეც ყიდულობთ, მდებარეობს ტერიტორია, სადაც საკუთრების უფლების დიდი სიხშირეა. თუ ნაღდი ფულით შეგიძლიათ გადაიხადოთ ქონება და ნებისმიერი საჭირო რემონტი, შესაშურ მდგომარეობაში ხართ.
