მოკლე პასუხი მარტივია –არა. ზოგადად, ძალიან ცუდი იდეაა თქვენი შვილის ან ქალიშვილის დადება თქვენს საქმეზე, საბანკო ანგარიშებზე ან თქვენს მფლობელობაში არსებულ სხვა აქტივებზე. ქონების დაგეგმვის ადვოკატების უმეტესობა დაეთანხმება. აი, რატომ - როდესაც ათავსებთ თქვენს შვილს თქვენს აქტზე ან ანგარიშზე, თქვენ კანონიერად ანიჭებთ მას თქვენი ქონების ნაწილობრივ მფლობელობას.
როგორ დავარქვა ჩემი სახლი ჩემს შვილს?
ყველაზე მარტივი გზა, რომ დაუთმოთ თქვენი სახლი თქვენს შვილებს, არის დატოვოთ იგი მათ თქვენი ნებით. სანამ თქვენი ქონების მთლიანი თანხა 11,7 მილიონ დოლარზე ნაკლებია (2021 წელს), თქვენი ქონება არ გადაიხდის ქონების გადასახადს.
შემიძლია გადავიტანო ჩემი სახლი ბავშვების სახელზე?
ოჯახის წევრისთვის ქონების გადაცემა ან ჩუქება შეიძლება ისეთივე მარტივი იყოს, როგორც ქონების გადაცემის ფორმის წარდგენა, მაგრამ ამას თან ახლავს ხარჯები - მაშინაც კი, როცა ქონება ჩუქდება. თქვენ ზოგადად მაინც უნდა გადაიხადოთ შტამპის გადასახადი თქვენი ქონების საბაზრო ღირებულებაზე და ასევე პოტენციურად კაპიტალის მოგების გადასახადზე (CGT).
ჯობია ქონების ჩუქება თუ მემკვიდრეობით?
ზოგადად უკეთესია უძრავი ქონების მიღება მემკვიდრეობის სახით, ვიდრე პირდაპირი საჩუქრის სახით, კაპიტალის მოგების შედეგების გამო. გარდაცვლილმა, ალბათ, გადაიხადა ბევრად ნაკლები ქონება, ვიდრე მისი სამართლიანი საბაზრო ღირებულება გარდაცვალების წელს, თუ ისინი ფლობდნენ უძრავ ქონებას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.
როგორ გადავიტანო ქონება ოჯახს შორისწევრები?
სანამ ქონების საკუთრებას სხვას გადასცემდეთ, თქვენ უნდა შეავსოთ შემდეგი
- მიღებულის ან მიმღების იდენტიფიცირება.
- განიხილეთ წესები და პირობები ამ ადამიანთან.
- შეავსეთ მფლობელობის ცვლილების ფორმა.
- შეცვალეთ აქტის სათაური.
- დაიქირავეთ უძრავი ქონების ადვოკატი აქტის მოსამზადებლად.
- დაამოწმეთ ნოტარიულად და შეიტანეთ აქტი.
