რა არის დანგრევის ზემოქმედება? Supersession არის განუსაზღვრელი სამართლებრივი კონცეფცია, რაც ფაქტობრივად ნიშნავს, რომ გამქირავებელმა არ უნდა მოითხოვოს დამქირავებელთა დარღვევის გამოსწორება, რადგან მესაკუთრე სთავაზობს შენობისთვის სხვა რამის გაკეთებას, რაც გადააჭარბებს საჭიროებას. დამქირავებელმა გამოასწოროს მათი დარღვევა.
შეიძლება თუ არა მემამულეს გადაიხადოს დანგრევა?
შეიძლება თუ არა გამქირავებელს ჩართოს მომსახურების საფასური სამუშაოები დანგრეულ მდგომარეობაში? ძირითადი პრინციპი ისაა, რომ მიმქირავებელს არ შეუძლია შეიტანოს მომსახურების საფასურის ნივთები დანგრევის საჩივარში.
რა არის დანგრევის კანონი?
კომერციული უძრავი ქონების სამყაროში, 'დანგრევა' ეხება იჯარის შეთანხმებების დარღვევას, რომელიც ეხება ქონების მდგომარეობას და ამ დარღვევების გამოსწორების პროცესს. მოიჯარეები დებენ კომერციულ იჯარას და თანხმდებიან, რომ შეინარჩუნონ შენობა სარემონტო; თუ ეს ასე არ არის, მოქმედებს გაფუჭების კანონი.
რა არის ტერმინალური დანგრევა?
ტერმინალის დანგრევის მოთხოვნა (სასაუბროდ ცნობილია, როგორც "ტერმინალის დანგრევა") არის მესაკუთრის პრეტენზია მოიჯარეების წინააღმდეგ იმის გამო, რომ არ დააბრუნა ფართი იჯარის დასრულების შემდეგ იმ პირობებში, რასაც მოითხოვს იჯარა. ვინაიდან პრეტენზია წარმოიქმნება იჯარის დასრულების შემდეგ, ის ყოველთვის არის ზიანის ანაზღაურება.
რა არის დანგრევის შუალედური განრიგი?
აპარტამენტების ან შეკეთების შესახებ შუალედური განრიგი არის რაღაც, რაც შეიძლება მოისურვოს მესაკუთრესემსახურება ვადის განმავლობაში, თუ ისინი გრძნობენ, რომ მოიჯარე არ უვლის მათ ქონებას სწორად. … ზოგიერთ შემთხვევაში, გამქირავებელმა შეიძლება უკვე შეატყობინა მოიჯარეს და მოიჯარემ უარი თქვა რაიმე სამუშაოს შესრულებაზე.
