პირველადი ჩანართები. თანამშრომელი არის ორი ან მეტი მოიჯარე, რომლებიც ქირაობენ ერთსა და იმავე ქონებას იგივე იჯარის ან ქირავნობის ხელშეკრულებით. თითოეულ თანამშრომელს ექნება ქირავნობის ხელშეკრულება გამქირავებელთან და, შესაბამისად, 100% პასუხისმგებელია ქირავნობის ხელშეკრულების შესრულებაზე.
რა არის თანამქირავებლის ხელშეკრულება?
საცალო იჯარის კონტრაქტებში თანადამქირავებელი პუნქტი საშუალებას აძლევს მოიჯარეებს შეამცირონ ქირა, თუ ძირითადი მოიჯარეები ან გარკვეული რაოდენობის მოიჯარეები ტოვებენ საცალო ფართს. … თანადაქირავების პუნქტი უზრუნველყოფს მოიჯარეს გარკვეული სახის დაცვას შემცირებული ქირის სახით ტრაფიკის დანაკარგის კომპენსაციის მიზნით.
შეიძლება თანამოქირავნე დატოვოს?
ტექნიკურად, ერთი თანამშრომლის დატოვება არის იჯარისდარღვევა და შეიძლება უზრუნველყოს გამქირავებელს მთელი იჯარის შეწყვეტის საფუძველი. მესაკუთრის ნებართვის გარეშე გადაადგილება არის იჯარის პუნქტის დარღვევა, ხოლო ერთი თანამშრომელი იჯარის დარღვევა არის დარღვევა, რომლისთვისაც პასუხისმგებელია ყველა მოიჯარე.
რა მოხდება, თუ ერთობლივი მოიჯარე გადადის?
თუ ერთობლივი მოიჯარე ხართ და ორივეს გსურთ წასვლა, თქვენ ან თქვენს ყოფილ პარტნიორს შეგიძლიათ დაასრულოთ ქირავნობაშეტყობინების გაგზავნით. … თუ თქვენი გამქირავებელი არ განაახლებს ქირავნობის ხელშეკრულებას, თქვენ ორივე პასუხისმგებელი იქნებით ქირაზე და წასული პირი მაინც შეძლებს აცნობოს ქირავნობის დასრულების შესახებ.
რისი გაკეთება არ შეუძლია მემამულე?
მესაკუთრეს არ შეუძლია გამოსახლება მოიჯარე ადეკვატურად მოპოვებული გამოსახლების შეტყობინების გარეშე დასაკმარისი დრო. გამქირავებელს არ შეუძლია შურისძიება მოიჯარეზე საჩივრის გამო. გამქირავებელს არ შეუძლია უარი თქვას საჭირო რემონტის დასრულებაზე ან აიძულოს მოიჯარე გააკეთოს საკუთარი რემონტი. … გამქირავებელს არ შეუძლია მოიჯარეის პირადი ნივთების ამოღება.
