თუ გადაწყვეტთ გაყიდოთ თქვენი ხელმისაწვდომ ფასად, გასაყიდი ფასი არ ითვალისწინებს რაიმე გაუმჯობესებას. ერთადერთი გამონაკლისი შეიძლება იყოს დამტკიცებული კაპიტალი გაუმჯობესებები წერილობითი მტკიცებულებით და რომელიც აკმაყოფილებს რეგულაციების.
მომგებიანია ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი?
ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის აშენება უბრალოდ არ არის მომგებიანი. ეს იწვევს სატრანზიტო ხელმისაწვდომ ტერიტორიებზე მიწის სიმძლავრის დაკარგვას. მსხვილმასშტაბიანი პროექტებისთვის, განვითარების იგივე ლაისე სამართლიანმა მიდგომამ შექმნა კალიფორნიის ასაშენებელი მიწის დეფიციტი. … მაგრამ მას არ აქვს პროექტის შედეგების ცვლილებების გაზომვა.
იმოქმედებს თუ არა ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი სახლი ჩემი სახლის ფასზე?
ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის შერევა კერძო საცხოვრებელთან ხშირად აქვს უარყოფითი გავლენა კერძო სახლების სასურველობაზე და, შესაბამისად, მათ გასაყიდ ფასზე. … გარდაუვალად, ეს აფერხებს ზოგიერთ მყიდველს და, შესაბამისად, ღირებულებას და გასაყიდ ფასს.
ღირს თუ არა იაფად საცხოვრებლის ყიდვა?
თუმცა, აქციებისა და ოქროსგან განსხვავებით, ხელმისაწვდომ ქონებას აქვს ნაკლები რისკის შანსიდაბალი კაპიტალის გამო და შეიძლება დარწმუნებული იყოთ შემოსავლის მიღებაში. ამ ხელმისაწვდომ ქონებას შეუძლია ასევე იმოქმედოს როგორც ქირის კარგი წყარო და არის საუკეთესო შესაძლო ვარიანტი ინვესტორებისთვის, რომლებიც ფრთხილად არიან.
როგორ შოულობენ ფულს ხელმისაწვდომ საბინაო დეველოპერები?
დეველოპერები სესხულობენ ფულს კრედიტორებისგან იმ თანხის მიხედვით, რომლის გადახდასაც შეძლებენ დროთა განმავლობაში. თუმცაამჟამინდელი ბაზარი გავლენას ახდენს სესხის პირობებზე, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დეველოპერები ოდესმე მიიღებენ საკმარისად დიდ სესხს, რომ შემცირდეს უფსკრული. ამის საჩვენებლად ჩვენ ვაკანსიების განაკვეთებს ვუყურებთ, ზოგადად ბაზრის სიძლიერის ინდიკატორს.
