თქვენი საცხოვრებლის სესხი გახდა უმოქმედო აქტივი, რომლიდანაც ბანკმა უნდა დაიწყოს ფულის გამომუშავება ხელახლა, და ყადაღა არ არის პირველი არჩევანი ამ მიზნის მისაღწევად. მიზეზი ის არის, რომ დახურვა შეიძლება ბანკს უფრო მეტი ძალისხმევა და ფული დაუჯდეს, ვიდრე მისი ალტერნატივა.
შეუძლია თუ არა ბანკს თქვენი ფულის აღება, თუ თქვენ დაფარავთ?
ჩამორთმევა. დაყადაღება საშუალებას აძლევს ბანკს დაისაკუთროს სახლი. ბანკი შეეცდება დაიბრუნოს იპოთეკური სესხის თანხის ნაწილი. … თუ სახლის გაყიდვის ფასი არ ფარავს იპოთეკური სესხის ოდენობის ბალანსს, სხვაობა მოიხსენიება როგორც დეფიციტი.
არის საზიანო ბანკებისთვის?
ზოგადად, ბანკები კარგავენ უფრო მეტ ფულს მოკლე გაყიდვაზე, ვიდრე ყადაღაზე, მაგრამ ჯერ კიდევ არის შემთხვევები, როდესაც მოკლე გაყიდვა უკეთესი ვარიანტია. ზოგჯერ ყადაღის დადების პროცესი უფრო ძვირი და ჩართულია, ვიდრე ბანკს სურს.
სურთ თუ არა იპოთეკურ კომპანიებს ჩამორთმევა?
გაითვალისწინეთ, თქვენს იპოთეკურ კომპანიას არ სურს თქვენი სახლის ანაზღაურება. ისევე, როგორც შენთვის არის შედეგები, საკუთრების ჩამორთმევის პროცესი მათთვის შრომატევადი და ძვირია. მათ სურთ თქვენთან ერთად იმუშაონ სიტუაციის მოსაგვარებლად.
რატომ ჭირდებათ ბანკებს ამდენი დრო?
გასესხებელს რამდენიმე თვე სჭირდება კალიფორნიის უძრავი ქონების ჩამორთმევას. … ნაწილი მიზეზი ხანგრძლივი California foreclosureპროცესი არის რადგან მსესხებელს აქვს 90 დღე, რომ გადაუხადოს კრედიტორს დავალიანება მას შემდეგ, რაც გამსესხებელი წარადგენს ანგარიშს დეფოლტის შესახებ საგრაფოში.
