თუ გადაიხდით ყველა გადახდილ გადასახადს გადაადგილებამდე, მათ შორის ნებისმიერი უკანა ქირისა და მოსაკრებლების ჩათვლით, იჯარის დარღვევა არ დააზარალებს თქვენს საკრედიტო ქულას. თუმცა, იჯარის დარღვევამ შეიძლება დააზიანოს თქვენი კრედიტი, თუ ეს გამოიწვევს გადაუხდელ ვალს. … მემამულეები, როგორც წესი, არ აცხადებენ გადაუხდელ ქირას საკრედიტო ბიუროებში.
შეიძლება გაგიჭირდეთ ქვეიჯარის გამო?
იჯარით გაცემა უკანონოა? უმეტეს შემთხვევაში, სუბიჯარით გაცემა ლეგალურია, თუ მოიჯარე მიიღებს მემამულეებს ნებართვას გასცეს ქირავნობის ქონება. თუმცა, თუ დამქირავებელი წერილობითი ნებართვის გარეშე გასცემს ქვეიჯარას, მათ შეიძლება შეექმნათ სამართლებრივი სირთულეები.
გჭირდებათ კარგი კრედიტი ქვეიჯარისთვის?
ბევრი ქვემოქირავნე, მოიჯარე, რომელიც ბინას ქვექირავდება, არც ისე მკაცრია. მათ არ დასჭირდებათ განაცხადი და ისინი არ შეამოწმებენ თქვენს საკრედიტო ისტორიას. თუ თქვენი საკრედიტო ისტორია გაგიჭირდათ ბინების დაქირავება, მაშინ სუბიჯარით შეიძლება იყოს თქვენი საუკეთესო ვარიანტი.
კარგი იდეაა ბინის ქვეიჯარა?
თქვენი ბინის იჯარით გაცემის დადებითი მხარე
სხვას შეუძლია გადაიხადოს თქვენი ქირა სანამ არ ხართ . შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი შემოსავალი ქირის ფულიდან. ბინაში ფიზიკური ყოფნა ხელს შეუწყობს ბინის ძარცვის თავიდან აცილებას. ქვემოიჯარეს შეუძლია შეგატყობინოთ თქვენ და გამქირავებელს გადაუდებელი სარემონტო საკითხების შესახებ, რომელსაც გამოტოვებთ, თუ არ იქნებით.
გაფუჭებული იჯარა მოქმედებს თქვენს კრედიტზე?
როდესაც არღვევთ იჯარას, თქვენ ჩვეულებრივ ჩამოგეჭრებათ თანხაჯარიმები თქვენი მესაკუთრის მიერ. ამ ჯარიმების გადაუხდელობამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენს საკრედიტო ქულებზე, რადგან თქვენს მესაკუთრეს შეუძლია დავალიანება გადასცეს შემგროვებელ სააგენტოს.
