HOAs შეინარჩუნეთ სარეზერვო სახსრები, რაც დაგეხმარებათ დაფაროთ სარემონტო ხარჯები, მაგრამ ძირითადი შეკეთება სავარაუდოდ გამოიწვევს შეფასების საფასურს. თუ საერთო სარგებლობის სივრცეს, როგორიცაა სამრეცხაო ოთახი ან საზოგადოებრივი აუზი, საჭიროებს გადაუდებელი შეკეთება, HOA-მ შეიძლება წევრებს დააკისროს საკომისიო მათი რეგულარული გადასახადის დამატებით.
ღირს თუ არა HOA გადასახადის გადახდა?
ღირს HOA-ს საფასური? ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად არიან ისინი და რას იღებთ ამ ფულისთვის. ზოგადად, ისინი სამართლიანი ფასია იმისთვის, რომ არ გაქვთფიქრი მოვლა-პატრონობაზე ან მოვლაზე, მაგრამ ყოველთვის გააკეთეთ თქვენი კვლევა, რათა დარწმუნდეთ, რომ სამართლიან გარიგებას მიიღებთ.
არის HOA-ს საფასური ოდესმე შეთანხმებით?
შესაბამისად არის თუ არა HOA საფასური? როგორც წესი, თქვენ არ შეგიძლიათ მოლაპარაკება HOA გადასახადებზე. იმის გამო, რომ HOA არის იურიდიული პირი, მას აქვს მრავალი იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც ვრცელდება საზოგადოების ყველა წევრზე. … ანუ სთხოვეთ გამყიდველს დაფაროს თქვენი სახელით რამდენიმე თვის საკომისიო.
როგორ ავიცილოთ თავიდან HOA გადასახადი?
8 რჩევა სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის გადასახადების შესამცირებლად
- ითხოვეთ HOA ბიუჯეტის ნახვა. …
- შეუერთდით HOA ფორუმს. …
- გადახედეთ HOA-ს კონტრაქტებს. …
- შეამცირეთ გამწვანების ხარჯები. …
- დადგინეთ, იხდის თუ არა HOA ძალიან ბევრს ქონების მართვის საფასურში. …
- ნახე სადაზღვევო პრემიები. …
- გადაიდო არასაჭირო ტექნიკური ან სხვა პროექტები. …
- შეამცირეთ რეზერვები, თუ შესაძლებელია.
როგორ შემიძლია იურიდიულად გავაღიზიანო ჩემი HOA?
12 გარანტირებული გზა (ლეგალურად)გააღიზიანე შენი HOA
- მოითხოვეთ განცხადებების ასლები. …
- დადე რელიგიური ქანდაკებები ან ნიშნები. …
- ინვესტიცია მზის პანელებში ან სატელევიზიო სატელიტებში. …
- დაიწყეთ დარგვა! …
- წაიკითხეთ კონტრაქტი. …
- (ზედმეტად) გამოიყენეთ კეთილმოწყობა. …
- ჩამოკიდე შენი ტანსაცმელი. …
- დაიჭირე სხვისი.
